今有我父母親的一套房產，房產證只我父親名字，要公證過戶或遺囑過戶
房產糾紛江蘇 南京2025-06-07 14:52
律師回復
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月幫助201720人房屋作為重要的生活資料，如何繼承是每個人都非常關心的問題。當所有權人去世之后，繼承人如果想辦理房屋過戶登記，必須先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：1、要到派出所開死者的死亡證明。2、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。 具備以上兩個證明后，法定繼承人再帶著本人的身份證和房產證到公證處辦理公證證明即可。 3、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。這些材料都開完以后，繼承人拿著這些證明辦理房產公證，再拿著公證去辦理房產過戶。 原問題：《房產證上只有我父親的名字過戶給我時需要母親到場? 需要帶什么證件？》回復于 2022-12-04 02:25:25
相似問題解答
房產證上有我和父親的名字，父親去世。我繼承房產，改房產證，要必須先做房產繼承公證嗎？
辦過戶之前，需要辦理繼承公證。因為是婚后共有住房，不管登記人是你爹媽誰，你爹只有一半產權，另一半屬于你母親。需要在無遺囑前提，所有你爹第一序列繼承人，死者配偶，子女，爹媽，三方到公證處，辦理繼承公證。繳納評估費千分之6，依據評估的繼承房產份兒子拿上父親自書的房產遺囑能過戶嗎房產嗎？
可以過戶。 一、如何辦理繼承房產過戶 (一)辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; (二)辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼父親去世自寫了遺囑沒有公證獨生子女怎么過戶房產？
您好，您可以先去公證處公證，然后走繼承程序。我繼承了我父親的房產，沒過戶，我可以去公證放棄嗎
在本案中，您的兒子沒有繼承自己爺爺遺產的權利，所以不能通過辦理繼承遺產的程序，將該房產辦理到您兒子的名下。在您姐姐放棄繼承的情況下，該房依法應當由其他法定繼承人繼承。如果您是唯一的法定繼承人，可以在繼承之后再通過贈與的方式過戶到您兒子的名下房產過戶，房主是我父親，但已過世，
比較麻煩，你父親過世的時候第一繼承人為他的父母親，你，你母親然后你爺爺過世后第一繼承人是你奶奶，你爺爺的親生兒女。所以假如沒有遺囑你的房子很難全部繼承，只能繼承部分。就是1/4，假如你奶奶和你母親能把他們部分贈予給你那么你能擁有3/4 原問相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
