夫妻離婚，丈夫的農村房屋。可以贈與非農業戶口的妻子嗎？
房產糾紛河北 唐山2025-06-05 19:03
律師回復
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月幫助201720人農村房屋是集體土地，它實質上是宅基地。農村的房子是屬于集體的，村民只有宅基地使用權，不能隨意對宅基地進行處置。那么農村房子可以贈與他人嗎?農村房屋贈與首先要確認農村房屋的產權狀況，農村宅基地使用證上登記的只有一個產權人的信息，所以要通過審批表確認當時建房時的立基人信息。贈與集體土地的條件要求有：1、農村集體土地贈與必須經過公證部門辦理贈與公證，集體土地贈與的生效以辦理集體土地過戶登記手續為標志;2、所贈農村集體土地必須是贈與人自己具有合法權的集體土地;3、所贈農村集體土地必須是沒有被司法機關或機關依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地產權的;4、所贈農村集體土地必須沒有沒依法征收或公告決定拆遷的;5、所贈農村集體土地如果是共有房屋，必須經其他共有人書面同意。6、贈與人與受贈人簽訂一份書面的贈與合同，并經過公證機關公證。贈與人與受贈人持著經過公證的書面贈與合同、贈與人房產證和雙方身份證直接到土地所在地的房管局辦理過戶手續。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百八十七條【贈與的登記等手續】贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。 原問題：《農村房產可否贈與給非農戶口》回復于 2022-11-06 23:43:34
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請問丈夫贈予妻子的房子妻子賣了房款屬于夫妻財產嗎
第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金； （二）生產、經營的收益； （三）知識產權的收益； （四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。你好 你好，夫妻共同居住在妻子的婚前財產的房屋內，現在準備離婚，可以先要求丈夫搬離這套房屋嗎？
您好，不能。只要你們雙方辦理了離婚登記，并且婚姻登記機關發給了離婚證，那么你們雙方的婚姻關系即解除了，此時一方購買的房屋，在法律上來說，屬于其個人財產。因此，并不建議雙方采用假離婚的方式規避政策，購買房屋。此外，若為了避免今后發生糾紛，維護就是沒離婚的情況下，女方是非農業戶口。男方是農村戶口，戶口本可以分出來嗎？
以前有夫妻投靠政策，這個還是以當地派出所規定為準，先去派出所咨詢吧。至于孩子上學問題，如果戶籍暫時不能解決，看看有其他辦法，有些規定是長期居住的可以辦理入學的，再和學校協商吧！ 原問題：《孩子的戶口在女方是非農業戶口而男方是農村戶口因我們常就是只有離婚協議也沒蓋章！也沒有離婚證，丈夫可以下妻子的戶口嗎？
孩子的戶口可以上到父母雙方的任何一方，與離婚證沒有關系；此外，光有離婚協議沒有離婚證在法律上不算離婚，但是在夫妻雙方鬧糾紛的時候，離婚協議可以作為雙方證據使用。 原問題：《我們現在只有離婚協議,還沒有離婚證能給孩子上到戶口嗎》您好！安裝現有的政策法規，父母農村宅基地上的房屋（有合法產權）可以贈與城市戶口的子女嗎？
農村土地贈與實際上就是指當事人一方將自己所擁有的土地房產無償地轉讓給受贈人，受贈人示接受贈與的一種法律行為。其中，將土地權和房地產使用權轉移給他人的人被稱為房地產贈與人，接受他人房地產的人則被稱為為房地產受贈人。納稅人在辦理無償贈與減手續時相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
