二手房買賣合同有沒有法律效益
合同糾紛福建 龍巖2025-06-06 23:37
律師回復
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月幫助201720人法律規定，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。《物權法》規定：第十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。第十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。第十六條 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。 原問題：《二手房協議過戶有法律效益嗎？》回復于 2022-07-29 23:41:42
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二手房買賣合同 二手房買賣合同
具體是什么情況呢？合同訂制是否有問題有沒有法律效益
一，有沒有效，主要看協議的內容是否合法，協議也是屬于合同的一種，只要符合我國合同法的相關規定；不違背其他法律和法規的強制性規定；不傷害國家以及集體的利益，就是有效的，和是否私下簽訂，沒有關系。 二，合同： 1，是當事人或當事雙方之間設立簽了二手房買賣合同
在簽好二手房買賣合同后，賣方又反悔的，就是實際違反合同約定了。如果買賣合同中對違約責任有明確的約定，買方可以選擇按照約定要求賣方承擔違約責任。一般來說，雙方在簽合同的時候，就已經說好誰不交房需要承擔什么責任，不過，通常就是退回房款，然后再要二手房買賣合同糾紛
你好，具體情況可以詳細描述一下二手房買賣合同缺陷
一般注意簽字人是否是產權人，過戶日期關乎著放款等等，一般最好咨詢專業的中介公司，他們有資金監管的服務，以防交易風險，上海菁英提醒您，交易有風險，重要交易流程務必要多咨詢 原問題：《二手房買賣合同常見的陷阱有哪些》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
