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  月幫助201720人

  宅基地是因村民建房自住而占有利用集體所有權的土地。根據《物權法》第152條規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。像這種情況，既不違法也不違章。盡管沒有房產證，但拆遷時必須給予補償。違法建筑是指未經規劃土地主管部門批準，未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證，擅自建筑的建筑物和構筑物。這種情況是無法得到補償的。違法建筑的范圍：1、占用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑 ；2、不按批準的設計圖紙施工的建筑 ；3、擅自改建、加建的建筑 ；4、農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建筑 ；5、特區內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業用地非法轉讓興建的建筑；6、農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城市規劃或超過市政府規定標準的建筑 ；7、擅自改變工業廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；8、逾期未拆除的臨時建筑；9、違反法律、法規有關規定的其他建筑。 原問題：《農村的房子，沒有房產證和土地證，拆遷的時候可以得到賠償嗎？》

  回復于 2022-11-06 19:04:28