房東與中介既有租賃合同又有委托書，現(xiàn)在房東要求租客搬出去合理嗎
合同糾紛江蘇 無錫2025-06-07 11:56
律師回復(fù)
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月幫助201720人你的問題很簡單，不需要搞得這復(fù)雜。首先可以確定的是房東因為中介不付租金違約而解除委托關(guān)系是對的。而你如果堅持租該房也是對的，但是你只有兩條路可走：一，通過中介支付全年租金。二，利用所有掌握的文件，堅持租住。不過你要向中介追討違約責(zé)任和已付的多余租金。由你直接付給房東。 至于房東的說法有誤，他的全權(quán)委托可以視為同意中介將此房屋租賃給第三人。也就是他同意你當(dāng)初的房屋租賃。他的損失只有向中介追討違約責(zé)任。 具體的法律依據(jù)，你可以找合同法的第十三章看看。 原問題：《房東是否有權(quán)以已解除與中介全權(quán)委托關(guān)系為由，要求承租人搬出房子？》回復(fù)于 2022-12-03 22:43:29
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一手房東委托二手房東出租房屋沒有委托書與租客簽約的租房合同有效嗎
詳細(xì)閱讀所謂“全權(quán)委托書”的內(nèi)容，若委托書中，明確且詳盡的表達(dá)出房東將改房屋租賃事宜“全權(quán)委托”于該中介，并且進(jìn)行了有效簽字。那么該委托書是生效的，這份委托書于你直接跟房東簽署直接合同是等效的，所以不必要與房東單獨再次簽訂合同，而且你與房東我是乙方涉于租賃合同 交付中介一年房租 中介卻只付房東了一個月房租 中介與房東簽了授權(quán)委托書 現(xiàn)中介公司以公司沒錢為由拒絕支付房東剩余房租 房東未收到房租 要求我一個星期搬走
雖然房子不變，但是產(chǎn)權(quán)變了，房屋租金當(dāng)然由產(chǎn)權(quán)人決定，所以新房東的漲價要求，是合理的市場行為，并且你們之間是不存在契約和承諾的。你沒有辦法拒絕，不過如果你和原房主的合同尚未到期，你可以找原房主補差價。 原問題：《通過中介直接跟房東簽訂一年的中介跑路了，房東跟中介簽訂《房屋委托合同》，房東有權(quán)趕走租客嗎
1、如因簽名是否真實發(fā)生爭議并起訴，依據(jù)誰主張誰舉證的原則，由房東承擔(dān)授權(quán)虛假的舉證責(zé)任，如舉證不能，承擔(dān)對其不利后果2、你可以暫時拒絕繳納押金，等待房東起訴你后，舉證證明3、是否可以退回押金，需要看你們的合同約定，如合同解除責(zé)任不在你方，中介介紹租房租客簽了合同房東沒簽合同生效嗎
簽訂協(xié)議時請中介出示委托書。如果有委托書，合同有效。口頭同意無效。委托書也要公證后的委托書防止偽造。 關(guān)于一切由中介公司代辦問題？要看房主的委托權(quán)限而定。 原問題：《租房合約沒房東簽字 由中介代為簽字合同有效嗎》租賃合同與銷售個人簽訂，而不是中介公司或者房東與乙方簽訂的委托書！請問銷售個人簽訂的合同是否具有法律效應(yīng)！
其實你簽的看房合同又叫作看房確認(rèn)書 里面有一條是不能繞開中介方私自與房主交易 不管你是通過誰的身份證或者直接與房東交易 那么你都是違反了合同 如果你通過另一家中介成交的話 那么你的前一家就沒辦法用看房書來約束你 其實你可以要求在看房時 將業(yè)相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
