房子抵押貸款無力償還，遞交法院兩年未處理拍賣，
房貸車貸遼寧 營口2025-08-02 22:14
律師回復
-
月幫助201720人《擔保法》第三十三條本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。根據你所說的情況，擔保公司的做法是合法的，他們有權利在你們不償還貸款時，要求法院拍賣你家的房子。建議你們和擔保公司協商解決。 原問題：《房產抵押貸款到期無力償還被拍賣怎么辦？》回復于 2022-12-18 18:21:06 -
相似問題解答
你好！判刑無力償還法院會拍賣房子嗎！房子有貸款！
銀行要拍賣已被抵押的房子也得按法律辦理.他們會要求你按合同每月還款,如你多次違約不還,他們會要求與你協商達成書面處置房子的協議,將處置房子的款項優先用于歸還貸款,如協商不成,若借款合同經過了公證,他們可以申請人民法院強制執行,一般采用拍賣方房子抵押貸款以后無力償還，法院查封了，但因為房主沒有騰空，法院就不能拍賣嗎？
可以查封法院查封的房產是針對房屋產權人的，說明房屋產權人有失當行為，所以法院查封了其名下資產。若查封后房屋產權人不能及時償還欠款，那么該房屋有被拍賣的可能，房屋的拍賣所得，要優先保障銀行的抵押權，銀行優先受償，之后剩余的款項才能用于下一位債房子貸款如無力償還，銀行可以幫助拍賣嗎
房產證抵押貸款無力償還,銀行起訴后，判決生效后，自己不履行法院的判決，銀行可以申請法院強制拍賣。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百四十四 條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當房子抵押給金融公司無力償還被起訴后房子拍賣還需要付利息嗎？
我補充一下實際的操作情況：見（）的內容銀行沒有權利直接拍賣你的房子。盡管你再他那里辦理了貸款并且有逾期未還貸的記錄。二、銀行要拍賣你的房子必須按以下途徑：1、通過法院或者仲裁機構沖裁，勝訴。（產生訴訟費，律師費，查封保全費，）2、通過法院執房子抵押給銀行，無力還貸，被法院查封拍賣，債務人還可以賣回自己被拍賣的房子嗎？
要把銀行的貸款必須還清你才可以賣掉，如果沒有這個經濟條件的話，可以等找到下家之后去銀行辦理轉按揭手續（就是把你的貸款直接轉給下家），這樣就可以了，不過你要先去咨詢下你貸款的銀行能不能辦理這項業務，大部分都給辦的只是手續比較復雜。如果等法院拍相關法律熱點
相關法律條文
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
