律師回復

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  契稅是房價的1%-3%，主要和房屋面積大小有關。契稅是在房地產所有權發生轉移時，由承受人繳納的一種稅。其法律依據是1997年7月7如國務院發布的《契稅暫行條例》，1997年10月28日財政部發布的《契稅暫行條例實施細則》。征收契稅的主要目的是保證房地產權轉移的合法性，防止產權糾紛，增加財政收入。契稅實行比例稅率，稅率為3%~5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在3%~5%的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。有下列情形之一的，減征或免征契稅：國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫療科研和軍事設施的，免征‘城鎮職工按規定第一次購買公有房的，免征;因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情予以減征;財政部規定的其他減征、免征契稅的項目。應納稅額=計稅依據×稅率2010年10月1日起個人購買首套普通住宅契稅減半征收。契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業，政府對一般商品房減半收稅，即1.5%左右，對于小于90平的房子征收1%，而大于144平米的房子征收契稅還是3%。對商業用房征收3%。年11月1日起，個人銷售或購買住房暫免征收印花稅，對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。產契稅是指由于土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人征收的一種稅賦。 原問題：《買房契稅一般要交多少錢》

  回復于 2022-11-06 16:07:43