離婚集資房贈(zèng)與孩子的問題
律師回復(fù)
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月幫助201720人離婚時(shí)將拆遷安置房贈(zèng)于兒子后,從法律上說,已經(jīng)屬于兒子的財(cái)產(chǎn)了。以后這個(gè)屬于兒子的房子,需要得到兒子的同意后才能買賣。如果兒子不同意買賣房子,父母無權(quán)干涉。如果兒子違反《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。撤銷贈(zèng)與后,贈(zèng)與人依法收回房子的所有權(quán)后,可以重新行使房屋的買賣權(quán)利。下面是法律規(guī)定。《中華人民共和國(guó)合同法》第一百八十五條 贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第一百八十六條 贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。第一百九十二條 受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與: (一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬; (二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行; (三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。 贈(zèng)與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。 第一百九十三條 因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。 贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個(gè)月內(nèi)行使。第一百九十四條 撤銷權(quán)人撤銷贈(zèng)與的,可以向受贈(zèng)人要求返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。 原問題:《離婚時(shí)將拆遷安置房贈(zèng)于兒子,以后買房有問題嗎》回復(fù)于 2022-07-31 11:21:34
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已經(jīng)贈(zèng)與孩子的房產(chǎn) ,也已辦理完更名過戶手續(xù)由于孩子對(duì)贈(zèng)與人大打出手,還可以撤銷贈(zèng)與嗎?
一般情況下,贈(zèng)與給他人的房屋已過戶就不能再撤銷贈(zèng)與了,除非受贈(zèng)人有以下法定情形的,則贈(zèng)與人可以撤銷: 1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬; 2、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行; 3、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。 原問題:《把房子贈(zèng)送給了孩贈(zèng)與合同糾紛的問題
《合同法》第一百八十六條 贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。第一百九十條 贈(zèng)與可以附義務(wù)。贈(zèng)與附義務(wù)的,受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。1、貸款沒有還完,車不歸他所有。2、是生效條件。3、可以使用任意撤銷權(quán)。 原問題:《贈(zèng)與合同的問題男方婚前財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)贈(zèng)與孩子一半產(chǎn)權(quán),可以撤銷嗎
離婚協(xié)議中將夫妻共同房產(chǎn)贈(zèng)與子女的條款,應(yīng)受《中華人民共和國(guó)合同法》第185條調(diào)整。該條規(guī)定:"贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。" 但合同的成立并不意味著合同的生效,根據(jù)《合同法》第187條規(guī)定:贈(zèng)與的孩子奶奶要求給孫女買的房子贈(zèng)與撤銷
雖然沒有公證但也是有效力的,理論上不能私下賣。但是這都沒有用,沒有公證沒有到房管部門登記,對(duì)方賣方時(shí)房管局查不到此房已經(jīng)贈(zèng)與別人。等你發(fā)現(xiàn)了,他可能已經(jīng)賣了。雖然你可以拿著贈(zèng)與協(xié)議去打官司,但是那就太被動(dòng)了。建議趕緊過戶為妙。 原問題:《關(guān)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了