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  月幫助201720人

  因為違章建筑的認定是依據規劃條例或規劃法,而我國第一部規劃條例是84年的,規劃法是90年,也就是說你的房屋建設在規劃條例頒布之前,不違法,因此,不能按違章建筑處理(違章建筑認定的法定部門是規劃管理部門,你可以要求拆遷單位提供規劃管理部門的認定文書,然后就認定文書(如認定為違章建筑)提起行政訴訟)拆遷單位應視同正規房屋進行補償安置,但這里的問題是,你如何來證實房屋的建設年代,且這一證實是否具有法律效力。目前。建設部和最高法院的意見是對規劃法出臺前(90年)的房屋建議按正規房屋補償安置(可證實年限)。建議你和單位協商,讓單位幫你共同處理此事,畢竟你的房屋是單位的,而且單位收你房費,已形成事實租賃關系。 原問題：《無證房拆遷應該怎樣補償?》

  回復于 2022-11-06 13:31:03