征地拆遷補償問題
征地拆遷浙江 嘉興2025-06-07 12:45
律師回復
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月幫助201720人根據《城市房屋拆遷管理條例》的有關規定可以給你如下答復：1、土地補償和房屋是一起補償的，沒有單獨補償土地價值這樣的說法！2、被拆遷房屋的補償數額是由拆遷人和被拆遷人協商的。也就是說只要雙方同意，補償1塊錢，或者補償1千萬，政府是不會干涉的。2、補償方式可以采用貨幣補償，也可以采用產權調換的方式。貨幣補償的數額由雙方協商，，如果協商不一致參考房屋的區位、用途、產權建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。從這里可以得出，拆遷人給出的評估后的貨幣補償中已經包含了土地的價值和房屋的價值。3、你選擇的是實物補償，也就是產權調換的方式。在這種情況下補償的面積也是由雙方協商。現在開發商給你的條件你不知道是不是已經足夠了，這就要看給你的商業面積和住宅面積的價值總和與原來的三層住房的價值是否一致，如果大于等于的話，那開發商就沒有做得不妥的地方，如果小于的話，你們可以繼續協商。協商不成，可以向當地拆遷管理部門申請裁決，不服裁決還可以起訴到法院。 原問題：《房屋拆遷中關于土地補償的問題》回復于 2022-11-06 10:11:27
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征地拆遷補償問題
以政府政策為準拆遷補償標準和征地補償問題
(一)土地補償費 1.征用耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產值(下同)的 六倍計算; 2.征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算; 3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有征地拆遷補償問題
根據《城市房屋拆遷管理條例》的有關規定可以給你如下答復：1、土地補償和房屋是一起補償的，沒有單獨補償土地價值這樣的說法！2、被拆遷房屋的補償數額是由拆遷人和被拆遷人協商的。也就是說只要雙方同意，補償1塊錢，或者補償1千萬，政府是不會干涉的。征地拆遷方面的問題。補償太低。
原問題：《我家里要拆遷了，已經簽了補償協議，但是現在覺得補償太低了，現在還有辦法提高補償嗎？》高速征地拆遷補償
一，高速公路拆遷占地房屋賠償損主要都涉及以下幾個方面（地段不同，補償不同，各地有區別，以當地為準）： 1，房屋貨幣補償或置換、搬遷補助費； 2，臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產、停業的補償費； 3，被拆遷房屋室內自行裝修裝飾的補相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
