店鋪?zhàn)赓U合同到期了，雙方?jīng)]有繼簽租賃合同怎么辦
合同糾紛福建 三明2025-12-13 00:20
律師回復(fù)
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月幫助201720人展開(kāi)全部一、如果你和朋友的租賃合同還沒(méi)有簽訂，你需要查看一下你朋友與房東簽訂的租賃合同中是否約定你的朋友有將房屋轉(zhuǎn)租的權(quán)利，如果沒(méi)有約定且你的朋友未得到房東同意的情形下。建議你不要簽訂這個(gè)合同。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)合同法第二百二十四條規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。在房子可以轉(zhuǎn)租的前提下，你可以將“合同到期后自動(dòng)續(xù)簽及違約金條款”寫(xiě)入合同，爭(zhēng)取房東的簽字。二、如果你和朋友間的租賃合同已經(jīng)簽訂，你是不可以“給回朋友不要那個(gè)店鋪的”，這事違反合同義務(wù)的行為。在這種情形下你可以與你的朋友（最好還有房東）達(dá)成一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，約定合同到期后自動(dòng)續(xù)簽并約定違約金條款。 原問(wèn)題：《店鋪?zhàn)鈶{合同期到期了，如果甲方不續(xù)簽，怎么辦？》回復(fù)于 2022-11-06 07:18:08
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
