房產咨詢，關于租房合同有疑問
房產糾紛江蘇 南京2025-08-02 16:14
律師回復
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月幫助201720人不是很清楚你所問的問題，有點亂，我照我理解的意思回答一下。如果你不經過房東的同意而擅自將飯店轉讓，其實對與房東來說是一種轉租行為，房東可以單方解除合同，如果造成房屋等損失的，房東可以要求你賠償，這是你和房東的房屋租賃法律關系。如果你要轉讓飯店，要嚴格按照法律程序走，不知道你的飯店的企業性質是什么，是個人合伙，或個體工商戶？無論怎樣的性質，如果轉讓后沒有到工商管理部門變更等級的話，你還是要負責任的。就和你賣了一部汽車，但是沒有變更過戶登記，行駛證名字還是你，以后只要車出事了你都要負賠償等責任的。而且對于個體工商戶，如果實際的經營者和等級的經營者不是同一人的話，實際的經營者和真正的登記者是要負連帶賠償責任的。你和被轉讓人所簽訂的合同，如果不違法，該合同是成立并有效的，只是該合同對外沒有效力，即不能對方第三人，也就是說只對你和被轉讓人有效力，即協議對內有效，對外無效。如果真的以后發生賠償責任，被害人要求你賠償的話，你應當承擔賠償責任，因為你沒有變更等級，需要負法律責任，但是你可以依據該協議，再向那個被轉讓人去追償。 原問題：《咨詢一個關于租房租賃合同的問題 希望律師回答》回復于 2022-08-02 16:21:38
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你好，想咨詢關于租房合同問題
押一指交一個月租房押金（此押金待整個租房合同結束時退還）；付一指租金一月一付。提前15天交下月房租是指先交一個月租金再住房，而且要提前15天交（防止住了房因種種原因不交租金）。 原問題：《您好，我想咨詢一下關于租房押一付三這個問題，押一付三關于租房合同的糾紛
出現租房糾紛找哪個部門的處理辦法：1、租房糾紛協商解決房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決，可以尋求一位無利害關系的人在場作為見證人。2、租房糾紛協商不成的，請求調解租房糾紛協商不成的，可以向居民自治組織或者是居委會請求調解，也關于租房合同簽字問題
首先必須說明訂立合同雙方，如：出租方＊＊（一下簡稱甲方），承租方＊＊（一下簡稱乙方）換行寫：根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方權力義務關系，經雙方友好協商一致，簽訂本合同。最好把我以上內容一字不差的抄下去。然后說明租房關于租房合同中滯納金
你簽合同太草率: 第一,簽合同過于隨便,對該提出來需修改或增加的重要條款,未給予充分的注意.本合同是你和對方自愿簽定的,內容中不存在違法情況,是合法有效的.雙方因本合同發生爭議應按照合同約定條款處理. 第二,以租房內電器不合格為由遲交房你好，我有個問題想咨詢一下，關于租房合同
展開全部從契約誠信角度講，中途退租，不管是房東趕走租客還是租客自身原因退租，都是違約行為，并且與是否提前打招呼無關。如果合同上已有提前退租的約定，雙方就應該照辦，愿賭服輸嘛。中介的說法只能視為他替你出主意，要你據此與房東商量，征得房東的諒解相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
