請問在民政局簽署的離婚協議書里，房子歸女方所有，去辦理過戶手續，因為以前辦理房本時底表寫著雙方的名字，不動產權登記處說需要男方到場，在民政局簽的協議無效。請問該怎么辦
房產糾紛山西 朔州2025-06-06 20:19
律師回復
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月幫助201720人一，是的，還清貸款之前不能過戶或更名，需辦理的過戶或者更名的必須提前還貸。二，不管過不過戶，夫妻關系存續期間買的房子都是夫妻共同財產。三，房產過戶流程：1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。 原問題：《如果雙方協議離婚，房子歸女方所有，但房產證上是雙方名字，現在無條件一次性還清，更名有時間限制嗎？》回復于 2022-11-06 04:24:27
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購房合同是夫妻的名字，協議離婚歸女方所有，但協議里沒有注明要求男方配合過戶，現在正在辦理產權證，男方不配合過戶，請問我該怎么辦
拿著離婚協議去法院起訴對方要求履行協議。離婚時簽的協議，在老家的房子歸孩子所有，但是前夫現在拿著去抵押借錢，我該怎么辦好
展開全部房產證是兩位姓名，住房產權就是你倆共有。有離婚協議約定住房歸女方，沒有辦理過戶，住房還是兩人所有。需要雙方一起持身份證，戶口簿，離婚證，離婚協議，房產證，到住房所屬房管部門申請辦理離婚析產過戶，重辦女方一人名字房產證。 原問題：《夫我是農村的，婚后翻蓋的房子，離婚時離婚協議書上歸女方所有，但是宅基地是男方名字，女方的戶口來娘家，也是本村。怎么辦理過戶，男方不配合怎么辦？不辦理過戶會怎樣？
現在這個房子很明顯還是歸女方所有。因為雙方在離婚的時候就把財產分割清楚了，房產歸了女方。離婚后一起出錢修繕房屋也不會改變房屋的歸屬人。因為房產證上還是女方的名字啊。 原問題：《男女雙方離婚，農村房屋歸女方所有，但離婚后男女雙方出資共同翻蓋房離婚前以雙方名義買的房子，離婚協議已經注明房子歸女方所有，現在需要繳納契稅，必須雙方都要到場嗎？
離婚財產協議有可能在婚姻登記部門備案一份，可以找出來。因為之前雙方已離婚，對財產分割約定，但尚未實際辦理過戶手續，故有以下兩種方式：第一，先根據之前的離婚協議，雙方到房管局辦理房產過戶手續，然后由女方自己賣掉房屋，不需要男方簽字；第二，拿上離婚協議車歸男方所有，女方不給過戶，男方可以拿離婚協議辦理過戶嗎？
需要去法院起訴對方要求配合辦理過戶手續。相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
