農村宅基地超過2年未建房，現在被征收為可耕地怎么辦
征地拆遷河南 漯河2025-06-07 02:31
律師回復
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月幫助201720人宅基地是免費給農民蓋房的土地，可以說是一種福利性土地了，能夠解決農民住房的問題，讓農民安居樂業。當然宅基地也不是人人都有了，一戶只有一宅，而且還不能夠非法轉讓的，管理還是比較嚴格的。至于說宅基地沒有蓋房，如果審批了兩年以上都沒有蓋房的話，那是會被收回的。畢竟宅基地是給你蓋房的，如果你一直不蓋房的話，自然就得收回了。就好像現在的房地產商買地皮，也是規定幾年內必須要開工的。而且宅基地就是拿來蓋房的，如果你一直不蓋，就會覺得是拿到用作它途，比如說蓋成廠房什么的，這些都是不被允許的，自然就是多了兩年內要蓋房的規定了。所以說如果宅基地已經審批下來了，那就是建議盡快去蓋房了。當然如果錢還沒有到位的話，那也是需要開工了，開工并不是說直接就蓋房，而是先打個地基，這樣也是算開工了，房管局的人看到這樣也知道不會再另作它用了，這樣一般都是不會再收回宅基地了的。總之，現在農村的宅基地管理是越來越嚴格了，審批也越來越嚴格，真的審批下來宅基地，那就建議要蓋房了，不然被收回了，下次再跑去申請麻煩不說，最怕就是政策變了以前的土地都無法變成宅基地了，那樣就會后悔了。 原問題：《農村宅基地批復后，幾年內暫時不建房，會被收》回復于 2022-08-03 02:41:17
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農村建房超過15米怎么辦
靠路的話一層用通的比較好，建議樓梯直接從后墻上去，二三層可以在后墻留一道走廊分兩件臥室一主臥一次臥，一個洗手間。主要不知道你的房子具體在什么地段我也不好給你設計。最好你能說清楚點 原問題：《農村自建房，長大約15米，寬大約3米，想要建三層樓農村建房 農村建房未批先建，政府可以先罰款后審批嗎？
尊敬的律師：你們好，我是廣東農村村民，因舊房泥磚瓦房結構，已超過50年，年久失修，舊房許多房屋已倒塌，為不影響安全以免發生危險，于農歷2004年在原來兩房屋基礎上拆舊建新，做地基動工當日舉報人在場，2005年完工，新房總面積71平方，其中4有證沒有建房的宅基地被征收，請問怎么補償？
提問?百度問咖專家指點生活技能旅游常識立即體驗宅基地有證不蓋房拆遷啥標準賠償我來解答推薦回答征收農村宅基地的補償，分為兩個部分：一、宅基地補償費：是按照宅基地原用途和面積給予的補償。宅基地屬于農民集體所有，是村集體依法無償劃撥給農戶建房的，市國士局是否下發關于農村宅基地違建房屋超面積征收費用標準佰文件
這位知友，明年起，農村這三類宅基地要收費，內容如下！1、面積超出范圍農民取得宅基地的面積其實是有標準的，我國多數地區的宅基地標準都在200-300平米之間。在過去，農民建房取得宅基地的時候沒有嚴格的審批程序，而沒有得到管控的話，宅基地面積有農村宅基地建房問題
現在的宅基地是依法使用，由政府審查決定是不是符合規定，群眾自己說別的一律不管用，還是依法批準或者是收回，而且對于收回可以讓法院采取強制措施。1.繼承的結果是得到了一次審批的機會，不符合規定是不能批準的，房子可以折價或者是拆除，2.用不著證明相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
