律師回復(fù)

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  拆遷：對于咱們尋常百姓家確實是頭等大事。具體到拆遷是要安置房還是要一次性的補償款呢？因為其涉及的因素很多，就要具體情況具體分析了，我的建議如下：1、先召開一次家庭會議，如果涉及兄弟姐妹以及親屬，先開小型會議后開擴(kuò)大會議。統(tǒng)一思想，放平心態(tài)，了解每個家庭成員的想法和需求，最后拿出“一致對外”的應(yīng)對方案和統(tǒng)一的賠償或安置要求。2、如果自身住房就緊張，建議要安置房，以改善居住條件，國家對安置房的各項稅收都有減免。安置房價格較低，地理位置比較偏遠(yuǎn)，戶型面積一般在70平米至100平米之間，對中低收入家庭是首選。3、如果自身居住條件姣好，被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)不明晰，兄弟姐妹意見不一致，建議選擇一次性補償款，便于財產(chǎn)分割。4、如果安置房房源的地理位置、戶型、質(zhì)量、物業(yè)、配套設(shè)施等條件不能滿足你的需求，你也可以選擇一次性賠償款。得到補償后去選擇自己心儀的商品房。5、被拆遷人購買商品房時，在稅收上是有一定的減免和優(yōu)惠政策的，你要向拆遷的政府部門或開放商索要“拆遷證明”。6、如果被拆遷房屋是營業(yè)性用房或賠償比例高，建議要賠償款。7、所以，拆遷時要安置房還是要賠償款一定要權(quán)衡各方面利弊，兼顧房產(chǎn)法定每個繼承人的權(quán)益，，然后再決斷。最適合自己需求的就是最劃算的。希望你能采納我的建議，謝謝。 原問題：《拆遷要房子還是要錢劃算》

  回復(fù)于 2022-11-06 01:24:47