土地轉讓金怎么計算
征地拆遷山西 朔州2025-06-07 22:33
律師回復
-
月幫助201720人劃撥土地是土地使用者其中一種拿地方式，如果想轉讓劃撥土地的話，就要報備土地管理部門，經過批準才可以轉讓，并且還需要受讓方補交土地出讓金。那劃撥土地出讓金如何計算呢一起來了解一下。劃撥土地出讓金如何計算：1、有實際成交價的，且不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照標準地價平均標準的40%計算。2、發(fā)生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。3、通過以上方式計算的土地出讓金數(shù)額，土地使用權受讓人有異議的，由受讓人委托有資質的土地估價機構進行評估，按評估價的40%計算土地出讓金。4、劃撥土地使用權成本價格占土地價格的最高比例不得高于60%，在以劃撥土地使用權價格計算出讓金時，必須將成本價格換算成市場土地價格，再按不低于40%的標準計算土地出讓金。 原問題：《劃撥土地出讓金如何計算》回復于 2022-08-03 22:43:25
相似問題解答
農村拆遷需要交土地轉讓金嗎
需要繳納土地出讓金。1、被拆遷人辦理拆遷安置房土地證無需繳納土地出讓金，但轉讓（交易）除外。未取得房屋所有權證，國有土地使用證、契稅證，不能交易或變更土地使用權登記。2、如果拆遷前這房子是公房，住戶是租住的，該房就不能轉讓;如果是公房，業(yè)主土地使用證以外的面積補交轉讓金費用
出讓土地使用權是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者。 由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的后取得的土地使用權。取得出讓土地使用權有以下幾個特征：（1）取得的土地使用權是有償?shù)摹Ｍ恋厥褂谜呷〉靡欢晗迌鹊耐?/span>股權轉讓金額為零
以14.5萬轉讓公司25%的股權,是轉讓方與受讓方之間自己協(xié)議的事情，辦工商變更時還是按照37.5萬轉25%的股權。就是說，在辦理變更時，實收資本150萬是不變的，新股東記載的股權還是37.5萬元、占全部的25%。而實際交易價格是14.5萬有關舊房屋轉讓產權:所涉的土地轉讓金和其他一切的費用的問題。
房屋買賣的稅費官方是有注明負責方，但是即使法院判決還是按雙方約定為準則的。補充協(xié)議對你不利，但是房屋也已成交，看看對方態(tài)度，他堅持走法律程序，建議你提出各付50%為好，盡量不要去法院。 原問題：《二手房過戶所產生的一切費用包括土地出讓金嗎？劃拔土地變出讓金收費怎樣計算
各地征收標準的制定以新增建設用地中依法納入有償供地的比例約為60%，從而確定平均純收益征收定額標準，因此協(xié)議出讓最低價的確定可按以下公式計算：協(xié)議出讓最低價=新增建設用地土地有償使用費征收標準÷60%毛地和熟地具備建設條件的土地，其協(xié)議出讓相關法律熱點
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
