自己的房子被法院拍賣，自己還能買回來嗎
房產糾紛四川 綿陽2025-06-07 08:01
律師回復
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月幫助201720人你好，我在司法機關上班，可以為你解答這個問題。根據《物權法》第二十八條規定： 因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時發生效力。你說的這套房子，如果是這名業主經過法律法院拍賣得到的，那么他就擁有了這套房子的所有權。他可以出售給你，你和他簽訂的合同里要寫明他承擔辦理房子過戶的義務。并且最好把他的法院裁決書復印下來，去法院認定一下，如果都是真實的，你買這套房子在法律上是沒有風險的。如果他的朋友回來要，你可以依據法院裁決和合同拒絕他的要求。 原問題：《經過法院拍賣得到的房子，我可以買嗎？請有法律知識的人士回答：謝謝！！急》回復于 2022-08-04 08:11:51
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房子被法院拍賣還能贖回房子嗎？
抵押人（房主）應當取得抵押權人同意，終止拍賣，可以贖回房產證。《拍賣管理辦法》第四十一條 有下列情形之一的，應當終止拍賣：（一）人民法院、仲裁機構或者有關行政機關認定委托人對拍賣標的無處分權并書面通知拍賣企業的；（二）拍賣標的被認定為贓物的法院拍賣自己的房子，自己有優先購買權？
債權人可以競拍，但沒有優先購買權。 在房地產中有優先購買權的有以下三類人： 1、有限責任公司的股東向股東以外的人轉讓其出資時，必須經全體股東過半數同意； 不同意轉讓的股東應當購買該轉讓的出資，如果不購買該轉讓的出資，視為同意轉讓。 經股東同被法院拍賣的房子還能跟銀行協商嗎？
===法院拍賣、買受人競拍的過程中，針對被拍賣的房屋無法簽協議。因為協議是在平等主體之間形成，而法院拍賣屬于公權行為，不具備簽協議的條件。===法院啟動拍賣程序后，被拍賣物的支配權、處置權由法院行使，參加競拍的人買到該物后，其所有權轉移至買房子被凍結了還能被其他法院拍賣嗎？
會。只要判決了還沒錢還，會執行的。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《我只有一處房產，被法院凍結了法院會相關法律條文
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
