宅基地使用權如何討回
房產糾紛上海 上海2025-06-07 13:27
律師回復
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月幫助201720人宅基地使用權可以收回。 有下列情況村委會，可以申請收回宅基地使用權: 1、我國《土地管理法》三十七條明確規定“連續二年未使用的建設用地者使用權可以無償收回”。 2、戶口已經遷出本村的村民或者戶口由農村戶口轉為城鎮戶口的，原宅基地上的房屋不得重新翻建， 3、無人繼承或者已經銷戶，停止使用的宅基地。 4、因公共設施和公益設施建設需要占用的宅基地。 5、沒有經過合法的程序非法轉讓和沒有按照規定的用途使用宅基地的。 6、不符合“一戶一宅”政策之外的宅基地。 原問題：《宅基地使用權可以收回嗎》回復于 2023-01-02 23:58:00
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宅基地使用權咨詢
宅基地使用權的內容范圍比較廣泛，主要包括以下幾方面：（1）占有權。宅基地使用權人經依法申請批準取得宅基地使用權后，便享有對宅基地的獨占權，任何組織或個人不得非法侵占、擅自使用或剝奪其宅基地的使用。對于宅基地上舊有的建筑設施及其他林木，所有人宅基地使用權糾紛
1、協議要看具體的簽約對象 宅基地轉讓協議的效力要看具體的簽約對象，如果是本集體經濟組織內部成員之間轉讓宅基地的，那么該協議是有效的;如果是向本集體經濟組織以外的人且未獲得集體經濟組織同意的，轉讓宅基地使用權，那么就是無效的。因為根據土地管宅基地使用權侵占糾紛
必須知道一點，宅基地只能通過政府依法批準才能取得而且依法只能批準一家，其他家庭要么是故意搗亂要么是違法占地，不是糾紛，國家把調查處理違法行為的工作也安排進了審批程序，國土局可以隨時重新審批，處罰違法人員。宅基地糾紛只能發生在親弟兄分家不合法宅基地使用權確權
一、本次不予確權的宅基地，是不是意味著要被收回去？ 按照一戶一宅的原則，家有多處宅基地和空白宅基地將不會在這次農村土地確權中進行登記。 1、從法律層面，如果本次農村土地確權不給你家宅基地確權，意味著你們家的宅基地從法律意義上不合法，國家不予拍賣宅基地使用權能要回來嗎
宅基地使用權可以收回。 有下列情況村委會，可以申請收回宅基地使用權: 1、我國《土地管理法》三十七條明確規定“連續二年未使用的建設用地者使用權可以無償收回”。 2、戶口已經遷出本村的村民或者戶口由農村戶口轉為城鎮戶口的，原宅基地上的房屋不得相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
