請問有土地使用證無新房產證的房屋如何評估價值？
房產糾紛廣東 佛山2025-12-06 18:04
律師回復
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月幫助201720人沒有產權證一般不能評估證無法評估權益。 一般來說，無房產證的房屋可分為違章的和尚未辦理兩種情況。 如果說是違章建筑，那么一般應按建造成本進行評估，并需扣除折舊。即房屋重置價格*成新率來測算房屋價值。如果是可以但尚未辦理房產證的，則宜采用市場比較法，以市場上有房產證的同類房屋的客觀合理價值，扣減該房屋辦理房產證所需的各項費用后的余額作為評估結果。 原問題：《無產權證的房子如何找評估機構估價》回復于 2023-02-06 12:38:56
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
