商品房糾紛，層高不符
合同糾紛河北 石家莊2025-06-07 05:39
律師回復
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月幫助201720人1、符合國家設計規范而不符合合同約定仍構成違約，應當承擔相應的民事責任。因層高降低給購房人的權益造成損失的，開發商應給予相應的補償。開發商所建房屋層高符合國家住宅設計規范，只能免除其行政責任，但不能免除其民事責任。2、購房人與開發商簽訂合同后，雙方都應本著誠實信用原則履行合同。開放商交付的房屋層高縮水，不符合合同約定。購房人主張賠償，是基于信賴利益的損失，而非實際利益損失的彌補。合理的方法是，委托鑒定機構進行估價鑒定，確定損失額，已該損失額作為賠償的標準。購房人購買開發商的房屋層高縮水，影響購房人實際使用的，購房人還可以主張合同解除。 原問題：《商品房使用三年后發現層高與所售合同層高不一樣如何投訴》回復于 2022-08-05 05:50:52
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老商品房，層高超過4米能多算面積嗎？
得看你買的房子是復式樓，躍式樓還是閣樓，每種類型算房子面積不一樣復式樓，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上），從樓下能看到商品房糾紛 商品房
常見的商品房買賣糾紛：(1)逾期不能正常交付型。房地產開發企業逾期不能正常交付是商品房買賣合同糾紛中比較常見的類型，通常有兩類情況，一是因開發商資金不足或預售不成功，預售人違法將預售款轉向投入其它項目或其它行業造成的逾期交房，二是施工或配套重慶商品房層高有沒有政策文件規定是多少呢？我的房子只有2.6的層高
可以去政府官網查詢商品房買賣糾紛
常見的商品房買賣糾紛：(1)逾期不能正常交付型。房地產開發企業逾期不能正常交付是商品房買賣合同糾紛中比較常見的類型，通常有兩類情況，一是因開發商資金不足或預售不成功，預售人違法將預售款轉向投入其它項目或其它行業造成的逾期交房，二是施工或配套相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
