我房山有一個院子三間的軍隊說要占然后拆遷能分幾套房多少錢
征地拆遷北京 北京2025-08-02 08:03
律師回復
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月幫助201720人根據《中華人民共和國民法通則》等相關法律規定，公民的合法權益受法律保護，任何人不得侵害公民的合法權益。同時依據各地關于公有住房拆遷的相關規定，如果某人在被拆遷居住房屋處有常住戶口，在本市又無其他居住房屋，應當屬被拆遷房屋的同住人。拆遷人給予房屋承租人的動遷房屋補償款應歸房屋承租人及其同住人共有。所以同住人理應享有與房主同等份額的拆遷補償款。這里的關鍵是必須確定同住人的資格，其必要條件是：1、在被拆遷居住房屋處有常住戶口且實際居住達一年以上。2、本市無其他住房或者住房困難的人。上面一段是我網上找來的，我分析，現在房子承租人是你父親，有戶口的是你，你繼母和他兒子三個人，要看他們是不是滿足上面兩個條件，如果滿足，那拆遷補償應該4個人分，你爸，你和你繼母及他兒子，然后涉及到你爸的遺產（就是你爸爸的那份應該是你和你繼母分），你和你繼母各得3/8，繼母她兒子1/4。補充一句，這個房子的產權是房管處的，承租人有優先購買權，如果不買的話，房管處應該要安排其他租的房子，現在你不住在里面，如果還是租的話，以后的承租人就不好說了哦（有可能會變你繼母或你繼母兒子）這個不清楚，建議你問問清楚，以上是個人觀點，有可能考慮不周到僅供參考。 原問題：《房屋拆遷我能分得多少？》回復于 2022-12-18 10:28:51
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拆遷首套房有補償嗎？家里房后有院子能補償嗎？
以政府拆遷補償文件為準我家是農村的，有三間瓦房和一間廚房，一共有80個平方，請問要拆遷多少錢的？
不會畫 但是去過很多 農村的民居 有些建議希望能對你有點幫助 建筑和周圍環境要協調 （外墻鑲的白瓷磚 像公共廁所一樣 ） 南北縱度過大 屋里是寬敞了 但是給冬季采暖帶來問題 夠用就行 房子建大了 沒意義遇地震等自然災害安全系數降低 外墻保溫拆遷的話，光院子有960平方得給多少錢？
大概有這些內容：圍墻是按面積計算，分5寸墻、10寸墻、有無外粉刷做分檔計算，院內有水泥地的按平米計算，有水井的有按每口給多少的有按井深每米給多少的（淺的希望按每口補，深的要按尺寸量補...），有果樹、花樹、葡萄等按株計算，院子內的其他附屬物單位分的職工套房拆遷
原問題：《單位分的房子要拆遷，該怎么安置現住戶》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
