律師回復

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  根據《中華人民共和國民法通則》等相關法律規定，公民的合法權益受法律保護，任何人不得侵害公民的合法權益。同時依據各地關于公有住房拆遷的相關規定，如果某人在被拆遷居住房屋處有常住戶口，在本市又無其他居住房屋，應當屬被拆遷房屋的同住人。拆遷人給予房屋承租人的動遷房屋補償款應歸房屋承租人及其同住人共有。所以同住人理應享有與房主同等份額的拆遷補償款。這里的關鍵是必須確定同住人的資格，其必要條件是：1、在被拆遷居住房屋處有常住戶口且實際居住達一年以上。2、本市無其他住房或者住房困難的人。上面一段是我網上找來的，我分析，現在房子承租人是你父親，有戶口的是你，你繼母和他兒子三個人，要看他們是不是滿足上面兩個條件，如果滿足，那拆遷補償應該4個人分，你爸，你和你繼母及他兒子，然后涉及到你爸的遺產（就是你爸爸的那份應該是你和你繼母分），你和你繼母各得3/8，繼母她兒子1/4。補充一句，這個房子的產權是房管處的，承租人有優先購買權，如果不買的話，房管處應該要安排其他租的房子，現在你不住在里面，如果還是租的話，以后的承租人就不好說了哦（有可能會變你繼母或你繼母兒子）這個不清楚，建議你問問清楚，以上是個人觀點，有可能考慮不周到僅供參考。 原問題：《房屋拆遷我能分得多少？》

  回復于 2022-12-18 10:28:51