我是公房實際承租人，有戶口并實際居住。是否能夠得得到補償和安置？
征地拆遷江蘇 南京2025-09-16 09:14
律師回復
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月幫助201720人拆遷和戶口的關系，2013年新的政策已經做了調整。主要分為，面積補償款、安家獎勵費、托底保障款、購買安置房的數量資格。關于面積補償款，如果是私房只和產權所有人有關，如果是公房，該款項只和實際居住人及承租人有關，與此套房屋內的戶口無關。關于安家獎勵費，該款項只和產權人、承租人、及實際居住人有關，與此套房屋內的戶口無關。只有托底保障款和購買安置房數量資格和戶口有牽連。動遷中關于空掛戶口：在實際拆遷過程中，分為空掛戶和實際居住戶，按照很多地方法院的判例，大部分空掛戶被歸入了不符合享受動遷利益的主體。如果沒有納入托底范圍，只和承租人或者產權所有人簽訂動遷協議，空掛戶幾乎無法受益。但是如果納入托底范圍，則按照動遷合同上托底人員的約定來確定受益主體。換而言之，空掛戶也可能享受到動遷利益。 原問題：《拆遷，關系戶口的問題。》回復于 2022-08-05 09:22:00
相似問題解答
我哥繼承公有住房承租人，是否我不會得到房子拆遷補償？
(一)房屋承租權屬于我國公民的可繼承合法財產的范圍，這與我國《繼承法》及相關規定并不矛盾。我國《繼承法》第三條規定：遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產;其第(七)項規定：公民的其他合法財也屬于合法財產范圍。被繼承人所承租的公房承租權也是合法房屋為政府單位出租的公房，至今末房改，現因某些原因需承租人搬走，而廣原承租人己去世，而單位房子登記記錄還是己去世的原承租人，現實際居住的為承租人子女，請問子女是否可以享受房改的優惠政策
一、關于公產房的性質所謂公產房，是中國特殊體制下遺留下來的產物，它是指公有住房，是相對于所有權屬于個人的私有住房而言的，一般個人只有承租權而沒有所有權。公房使用者在法律允許范圍內，對公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制處分的權利。按照你好，住房拆遷，1、是按照面積還是戶口，如果按照面積，戶口是否有用？2、如果子女戶口沒有和老人放在一起，但實際照顧和贍養老人，分配房產時，是否可以分房？ 3、如果老人在協議上，寫了分給戶口沒有和老人戶口放一起的子女，是否可以？
1. 房屋拆遷補償，是以人口和住房面積兩者相結合的方式來綜合考慮計算的。2. 國家法律執掌大框架、把握大方向，地方政策因地制宜，把握細節。因此拆遷補償的計算依據并不是單一的，而是結合實際情況來綜合考慮的多元化方式。現實中拆遷補償的依據需要根村委會給我家的拆遷安置有問題，戶口本上6個人，實際拆遷安置補償給5個人，就因我結婚戶口未遷出不給安置補償
最具體的規定是:關于印發本溪市明山區姚家新區征地動遷補償安置方案的通知（本政發[2006]96號)#m_font_0你可以參考以上規定,計算補償數額.對以上規定的補償認為不合理,基本上沒有解決法,個人是無法對抗政府的,理論上可以找各大媒體暴相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
