二手房交易10天內發現墻面滲水，前業主在購房買賣合同承諾房子無滲水等問題
房產糾紛廣東 深圳2025-06-07 01:07
律師回復
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月幫助201720人樓主可以要求賣方賠償。買賣交易的一條基本原則公平公開公正，你買房的錢一分不少的給了賣家，賣家就有義務賣給你完好無損的房子，就是有瑕疵的話也應該告知你。現在賣家只是告訴了你一小部分的滲水情況，更嚴重的卻隱瞞不說，存在欺騙。在此種情況下簽訂的合同本身就是無效的，樓主甚至可以要求取消合同。鑒于二手房交易沒有合適的監管機構，雙方協商不成的情況下樓主只能起訴至法院。另外中介公司的人可以做你的證人，在賣家隱瞞實情方面。這點你要做通中介的工作，因為他們是收了你的錢的，就要站在你這一方。很多中介是收了錢就不負責任的開溜了。 原問題：《求助購買了二手房住進來發現房屋滲水，可否要求賣方賠償？》回復于 2022-11-05 15:30:53
相似問題解答
房屋滲水，業主不配合
1、維修期要根據合同的規定來確定。房屋的漏水要分不同情況確定不同的責任人。2、責任確定之后，再確定起訴的對方。3、不可以要求法院做出禁制令。4、法院判決生效后，可以要求強制執行。5、由原業主承擔責任。6、可以要求對方消除損害。7、可以。 原房屋嚴重滲水質量問題。
過了質保期沒？內墻滲水物業不管
答：只要在質保期內不是人為損壞的，都可以與物業公司聯系，物業公司將及時聯系相關單位進行維修。根據以下這條物業服務費包括綜合服務費、物業共用部份，共用設施設備的日常運行、維護費用；物業管理區域清潔衛生費用；物業管理區域綠化養護費用；物業管理區你好外墻滲水屬于物業維修范圍內嗎
看是否在維保期內情況如下：1、維保期內,開發工程部負責協調施工單位返修。2、維保期內,物業可幫助業主向工程部協調、通知、告知。3、維保期外,維修費用應該從公共維修基金支取維修。4、支取公共維修基金,房管局有制度、物業可以幫助業主向房管局審批相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
