稅中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
征地拆遷河北 唐山2025-06-07 12:45
律師回復(fù)
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月幫助201720人目前僅有的依據(jù)為：國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)取得搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入稅務(wù)處理問(wèn)題的批復(fù)》（國(guó)稅函[2003]115號(hào)2003-01-29）對(duì)外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱企業(yè)）因各種原因需要搬遷而所取得的搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入稅務(wù)處理問(wèn)題做出了規(guī)定。 一、企業(yè)取得搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入，凡搬遷后重新購(gòu)置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)和用途的固定資產(chǎn)（以下稱重置固定資產(chǎn)）的，應(yīng)將上述搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入加各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣(mài)收入減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值和處置費(fèi)用后的余額，沖減企業(yè)重置固定資產(chǎn)的原價(jià)。 二、企業(yè)取得搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入，凡搬遷后不再重置與搬遷前相同或類似性質(zhì)和用途的固定資產(chǎn)的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施細(xì)則》第四十四條的規(guī)定，應(yīng)將上述搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入加各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣(mài)收入減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值及處置費(fèi)用后的余額，計(jì)入企業(yè)當(dāng)期應(yīng)納稅所得額，計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。 國(guó)家稅務(wù)總局對(duì)內(nèi)資企業(yè)取得的搬遷補(bǔ)償費(fèi)是否征收企業(yè)所得稅并未明確規(guī)定，實(shí)踐中比照外資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)進(jìn)行處理，具體要看各省、直轄市的規(guī)定。 在網(wǎng)上查到部分地方有相關(guān)具體的規(guī)定。你需要查詢當(dāng)?shù)氐囟惖南嚓P(guān)規(guī)定。 至于會(huì)計(jì)處理： 收到補(bǔ)償：借：銀行存款 貸：補(bǔ)貼收入（根據(jù)當(dāng)?shù)匾笠隙悾?借：銀行存款 貸：其他應(yīng)付款（專項(xiàng)應(yīng)付款）（不上稅） 搬遷費(fèi)用等，原資產(chǎn)報(bào)廢，相對(duì)應(yīng)在費(fèi)用、營(yíng)業(yè)外支出等科目中列支；或在其他應(yīng)付款中列支 原問(wèn)題：《拆遷補(bǔ)償 稅率》回復(fù)于 2022-12-03 06:11:28
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城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)化
2019年城中村房屋補(bǔ)償概況：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依各地區(qū)生活水平相關(guān)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不太一樣，舉例一個(gè)地區(qū)說(shuō)明，如下：1、住宅房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)及臨時(shí)安置費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)（以河北石家莊為例）（1）搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1200元/套（現(xiàn)有人居住的房屋）；（2）臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)縣城，城中村拆遷補(bǔ)償問(wèn)題
城中村的房子拆遷，情況比較特殊，是集體土地上的房子，周邊房子市場(chǎng)價(jià)又比較高，依據(jù)集體土地上的房子建筑成本價(jià)補(bǔ)償，很虧。最人民法院曾出過(guò)司法解釋，城中村房子拆遷，貨幣補(bǔ)償，最低市場(chǎng)價(jià)，被拆遷戶可以周邊房子市場(chǎng)價(jià)作為拆遷補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)。 原問(wèn)題：《拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
補(bǔ)償金額如何確定非居住房屋的貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)確定，不適用最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格補(bǔ)貼。(1)拆除未出租非居住房屋，(2)拆除公有出租非居住房屋，對(duì)所有人的補(bǔ)償款為：貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)×20%;對(duì)承拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
第一是對(duì)房屋本身價(jià)值要有一個(gè)補(bǔ)償，根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。第二是對(duì)房屋裝修的補(bǔ)償，這個(gè)根據(jù)裝修成本和使用年限進(jìn)行評(píng)估。第三是對(duì)房屋的附屬設(shè)施包括門(mén)窗、電表、水井等等進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。第四是對(duì)院落空地按照土地性質(zhì)進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。拆遷項(xiàng)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
