門(mén)面房合作協(xié)議受不受法律保護(hù)
合同糾紛山西 太原2025-08-02 13:17
律師回復(fù)
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月幫助201720人商鋪?zhàn)饨鹗浅凶庹呓o房東的租賃費(fèi)用，而商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)則是承租者給上一個(gè)經(jīng)營(yíng)者的額外費(fèi)用，這筆錢(qián)并沒(méi)有落到真正房東手里。因此，追根溯源，第一個(gè)商鋪承租者是直接問(wèn)真正房東租賃的，只要付出租金，是沒(méi)有商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)的。而從第二個(gè)開(kāi)始，商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)就層層轉(zhuǎn)嫁到下一個(gè)承租者。在不斷的轉(zhuǎn)租過(guò)程中，商鋪的轉(zhuǎn)讓費(fèi)就這樣一步步被抬高，商鋪轉(zhuǎn)手次數(shù)越多，商鋪的轉(zhuǎn)讓費(fèi)會(huì)更高。那么收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)到底合不合法呢?目前，我國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)尚未明確規(guī)定不能收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)，所以，收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)是業(yè)主與承租者的私人約定，屬于“你情我愿”。但是，收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)的前提應(yīng)當(dāng)是轉(zhuǎn)讓合法。何為合法呢?應(yīng)當(dāng)是在征得房東的同意后才可以轉(zhuǎn)讓。根據(jù)我國(guó)民法和合同法的相關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)租需要房東同意，否則不得轉(zhuǎn)租，更別提收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)了。 原問(wèn)題：《店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議受法律保護(hù)嗎？》回復(fù)于 2022-11-05 08:33:26
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快手買(mǎi)賣(mài)賬號(hào)受不受法律保護(hù)？
可以詳細(xì)描述具體咨詢(xún)問(wèn)題租店鋪跟代理人簽合同但有蓋公章受不受法律保護(hù)
1、按理，正常的購(gòu)銷(xiāo)合同需要法定代表人簽字并蓋有公章，若他人代簽需另有授權(quán)書(shū)簽字蓋章。所以這份合同可以算是無(wú)效的，是存在爭(zhēng)議和污點(diǎn)的。即使對(duì)方去仲裁或起訴也可以在先蓋章后簽字上申辯爭(zhēng)取合同無(wú)效。2、不屬于欺騙行為，但另外收費(fèi)不受法律支持。委欠債人寫(xiě)了一個(gè)欠條，問(wèn)下受不受法律保護(hù)
這位網(wǎng)友，如果你媽媽賣(mài)機(jī)器給她同事這件事有其他人知情并能夠證明，問(wèn)題不大，一旦以后發(fā)生糾紛可以有人證明此事的真實(shí)性和確定性。但如果僅是兩人之間的秘密，將來(lái)則有可能出現(xiàn)問(wèn)題，需要相互之間履行一定的手續(xù)確認(rèn)并承諾，如打欠條之類(lèi)，或者約上其他同事高額利息貸款不受法律保護(hù)嗎
展開(kāi)全部首先，高利貸是不受法律保護(hù)的，法律只保護(hù)最高達(dá)到銀行同期貸款利率4倍的利息。其次，如果她沒(méi)有簽字，要求償還債款的人必須證明這一貸款就是她或者他丈夫借的。因?yàn)槔^承了她丈夫的財(cái)產(chǎn)，對(duì)于他丈夫生前所欠的債務(wù)應(yīng)當(dāng)在繼承的財(cái)產(chǎn)額度內(nèi)償還。簡(jiǎn)單相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
