律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  2015年9月29日，江西省政府新聞辦、省國土資源廳在南昌聯(lián)合舉行全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)調(diào)整工作新聞發(fā)布會(huì)。正式公布了調(diào)整后的《江西省縣(市、區(qū))分區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)》和《江西省征地區(qū)片綜合地價(jià)》，并明確自2015年10月1日起正式實(shí)施，原征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同時(shí)廢止。　　調(diào)整幅度原則上控制在增幅為20%至30%　　簡單地說，征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)都是征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，不含地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)用、社會(huì)保障費(fèi)用。我省現(xiàn)行的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)是2010年底制定，自2011年3月1日起實(shí)施的。此次調(diào)整按照水田最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得低于3萬元/畝為基準(zhǔn)進(jìn)行測算，其他地類的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在水田的基準(zhǔn)上設(shè)定系數(shù)確定，調(diào)整幅度原則上控制在增幅為20%至30%，原補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低者調(diào)整幅度適當(dāng)就高，原補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高者調(diào)整幅度適當(dāng)就低，旨在縮小縣(市、區(qū))之間的差距，使調(diào)整結(jié)果趨于平衡和合理。調(diào)整后，全省水田征地補(bǔ)償平均標(biāo)準(zhǔn)為36014元/畝，比之前提高了6755元/畝。　　此次征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整覆蓋全省，涉及11個(gè)設(shè)區(qū)市，100個(gè)縣(市、區(qū))、開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)和風(fēng)景名勝區(qū)等;區(qū)片綜合地價(jià)調(diào)整只涉及南昌市的13個(gè)縣(區(qū))、開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)等。　　嚴(yán)禁拖欠、截留和挪用征地補(bǔ)償費(fèi)用　　在新老標(biāo)準(zhǔn)銜接方面，省政府規(guī)定，凡是2015年10月1日以后批準(zhǔn)用地的或?qū)嵤┱鞯氐模凑招聵?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;對于10月1日之前征地已依法批準(zhǔn)并依法履行征地實(shí)施程序的，可按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在征地過程中，任何單位和個(gè)人不得以任何理由降低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，要確保征地補(bǔ)償費(fèi)用及時(shí)足額支付到位，嚴(yán)禁拖欠、截留和挪用。　　新標(biāo)準(zhǔn)不適用于國家和省重點(diǎn)交通、能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，此類項(xiàng)目的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照省政府另行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。　　省政府公布新標(biāo)準(zhǔn)時(shí)首次明確“被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼資金按每畝不低于6000元標(biāo)準(zhǔn)提取并預(yù)存”。預(yù)存制度建立后，各地在組織用地報(bào)批時(shí)，以征收土地面積計(jì)算，按每畝不低于6000元的標(biāo)準(zhǔn)提取，由申請用地單位預(yù)先存入人社部門在國有或國有控股商業(yè)銀行開設(shè)的代管資金賬戶。 原問題：《2015江西省土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn).土地留轉(zhuǎn)有什么標(biāo)準(zhǔn)》

  回復(fù)于 2022-12-03 05:44:40