購房合同已簽，想退房，但違約金太高，
房產糾紛云南 紅河2025-08-02 09:43
律師回復
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月幫助201720人需結合具體情況，如果是因為國家政策調整，導致貸款不能，屬于情勢變更，可以要求法院或仲裁機構變更或解除合同，并免除當事人不履行合同的責任。如是你自己原因，退房需承擔違約責任。 原問題：《買房子如果付了首付辦了代款現在想退房但是違約金太高怎么辦才能把損失降到最》回復于 2022-11-05 05:26:24
相似問題解答
已簽購房合同，想退房。
業主與開發商簽訂購房合同并支付定金和預付款后，如果想退房建議直接找開發商協商解決，雙方之間就退房的問題協商一致，解除合同即可。 如果雙方不能協商解除合同，業主沒有法定或者約定的解除合同的理由，那么業主是需要承擔違約責任的。如果業主有法定理購房想退房民事糾紛
可打我電話，詳細溝通一下退房協意已簽怎么退房款
簽了購房合同，能不能退房不能一概而論。主要還分不同的階段和情形： （一）交了定金 商品房五證齊全，買房人在開盤后選好房源，會和開發商簽訂定房協議以及交定金。定房協議中會對所交的錢說明性質，同時也會開收據。 如果在這之后、簽訂購房協議之前，買購房合同預期退房
這就是買期房的風險給你碰著了。1、退房若獲得法院判決同意，它沒錢還，可以申請法院強制執行。法院還有多種手段的。 2、你若選擇等待，依據你自己的情況可以掌握等待的時間，例如8年后你再行使退房解約權利。3、這樣的情況我們早已遇見過。沒到交房期租賃合同已簽未入住，愿付違約押金，但房東還是不肯退房租
房東要求你必須將房屋轉租出去，“否則押金及房租共計4800一分不退”，這個要求是違反約定的，也沒有任何法律依據。作為違約方，你需要承擔的，就是合同約定的“付對方一個月房租”的違約金責任。除此之外，別無其他。向法院起訴，表示自己愿意承擔違約責相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
