我想問關于期房延期問題
房產糾紛山東 濟南2025-06-05 15:37
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我想問關于期房延期問題
按照 《 最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條的規定： 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所期房因為疫情延期交房
可以這么處理: 1、首先，認購協議上應明確，哪些條款在簽署后繼的購房合同時是不能變更的(例如交房日期、房價、室號)，若單方面變更應承擔怎樣的責任。這就為以后處理合同鋪墊了基礎。 2、認購協議若沒有約定的事，以后出現了則只能是雙方協商解決。協期房延期交房，開發商不認可逾期
以業主集體的力量搞是一個好辦法，最好能推定幾個代表，隨時可以與開發商交涉。由于房產漲價，退房是不明智的。要求開發商做的，只能是極早辦好其他四證以及延遲交房的賠償問題。業主與開發商在交易問題上達成一致以后，有許多利益共同點，如早交房和早辦好相期房延期的催告怎么寫才能生效？
關于督促及交付***小區按時交房的函致****房地產開發有限公司：買受人某某某，于****年***月****日與貴公司簽訂了《商品房買賣合同》，合同編號[xxxx],合同第**條約定了交房日期為****年****月****日前，但至今尚未交關于商品房延期交房，賠付的問題
合同有約定違約金數額或計算標準的依約定；沒約定的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。你也可以催告3個月內交付房屋，過期不交付，可以解除合同。 原問題：《商品房延期交付關于賠償相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
