我是房東，中介向我支付了訂金，承租方和中介交了定金，承租方不租了，可以起訴我歸還嗎
合同糾紛浙江 杭州2025-09-16 02:58
律師回復(fù)
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月幫助201720人不會(huì)的雙倍返還給你的,因?yàn)橹薪榻o你簽的租房定金只的委托支付或者是代收的形式,來(lái)和你簽的租房定金協(xié)議,協(xié)議中不會(huì)體現(xiàn)雙倍返還.而且你簽的協(xié)議根本就無(wú)效第一.不是房東本人簽的字,第二.房東沒(méi)有委托授權(quán)給中介可以代簽字或代收定金.第三.房子.不是中介公司的中介公司只是一個(gè)居間服務(wù),所以根本就談不上違約和賠償.最終結(jié)果在法律上就是無(wú)效. 原問(wèn)題：《房產(chǎn)中介收了租房定金后違約了,但合同不是給房東簽的，定金是不是也是要雙倍返還》回復(fù)于 2023-02-06 08:38:09
相似問(wèn)題解答
我是乙方，付了10萬(wàn)定金，合同上中介沒(méi)有簽字和蓋章，房子我現(xiàn)在不想買(mǎi)了，還有扣會(huì)退定金嗎？？
你是買(mǎi)方，所以你是違約方，如果合同寫(xiě)的是定金，那你就要付清了。如果是訂金，可能只是一萬(wàn)不返還。定和訂不一樣，訂金相當(dāng)于預(yù)付金，最后結(jié)果需要協(xié)商，定金就有擔(dān)保的法律效力，定金不會(huì)給你，至于中介費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)并沒(méi)有成功，不需要給他。中介喜歡玩文字游戲中介讓房東假離婚賣(mài)房給我，交了2萬(wàn)定金想退掉
沒(méi)有簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同嗎？如果沒(méi)有簽訂，要看定金首條如何寫(xiě)的。如果將房屋買(mǎi)賣(mài)合同的基本內(nèi)容都寫(xiě)上，就不好退定金了。如果對(duì)房屋的情況、價(jià)款、如何支付均沒(méi)有約定或約定不明，那么你也不要說(shuō)不要房屋了，而是簽訂合同的時(shí)候?qū)](méi)有約定的問(wèn)題提出對(duì)方不可能我這邊和房屋中介簽了合同，所有的錢(qián)都交了，和房東沒(méi)有簽合同，這個(gè)錢(qián)可以要回來(lái)嗎
如果你們簽訂的三方合同里面約定清楚了付款方式，那就按合同約定的付款方式執(zhí)行，若為按揭購(gòu)買(mǎi)，則房東違約，你若不再購(gòu)買(mǎi)該房屋，可以要求房東雙方返還所交定金，反之若為一次性付款，則為你違約。如果是房東違約的情況，會(huì)不會(huì)有可能是房東不想把房子賣(mài)你了我通過(guò)中介租房，定金付了，現(xiàn)在房東反悔了
可以主張雙倍定金返還是的，我是承租方
根據(jù)買(mǎi)賣(mài)不破租，你租在前，現(xiàn)在該房子要賣(mài)，你享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如果你不買(mǎi)，房東須支付違約金，一般是一到三個(gè)月的違約金，但事實(shí)上此合同對(duì)你不利，如果你不購(gòu)買(mǎi)，沒(méi)有得到多少好處。此案設(shè)及到民事糾紛調(diào)解，你可以咨詢(xún)律師。 原問(wèn)題：《租房合同的問(wèn)題，相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
