我是房東，中介向我支付了訂金，承租方和中介交了定金，承租方不租了，可以起訴我歸還嗎
合同糾紛浙江 杭州2025-06-05 02:58
律師回復
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月幫助201720人不會的雙倍返還給你的,因為中介給你簽的租房定金只的委托支付或者是代收的形式,來和你簽的租房定金協議,協議中不會體現雙倍返還.而且你簽的協議根本就無效第一.不是房東本人簽的字,第二.房東沒有委托授權給中介可以代簽字或代收定金.第三.房子.不是中介公司的中介公司只是一個居間服務,所以根本就談不上違約和賠償.最終結果在法律上就是無效. 原問題：《房產中介收了租房定金后違約了,但合同不是給房東簽的，定金是不是也是要雙倍返還》回復于 2023-02-06 08:38:09
相似問題解答
我是乙方，付了10萬定金，合同上中介沒有簽字和蓋章，房子我現在不想買了，還有扣會退定金嗎？？
你是買方，所以你是違約方，如果合同寫的是定金，那你就要付清了。如果是訂金，可能只是一萬不返還。定和訂不一樣，訂金相當于預付金，最后結果需要協商，定金就有擔保的法律效力，定金不會給你，至于中介費，買賣并沒有成功，不需要給他。中介喜歡玩文字游戲中介讓房東假離婚賣房給我，交了2萬定金想退掉
沒有簽訂房屋買賣合同嗎？如果沒有簽訂，要看定金首條如何寫的。如果將房屋買賣合同的基本內容都寫上，就不好退定金了。如果對房屋的情況、價款、如何支付均沒有約定或約定不明，那么你也不要說不要房屋了，而是簽訂合同的時候對沒有約定的問題提出對方不可能我這邊和房屋中介簽了合同，所有的錢都交了，和房東沒有簽合同，這個錢可以要回來嗎
如果你們簽訂的三方合同里面約定清楚了付款方式，那就按合同約定的付款方式執行，若為按揭購買，則房東違約，你若不再購買該房屋，可以要求房東雙方返還所交定金，反之若為一次性付款，則為你違約。如果是房東違約的情況，會不會有可能是房東不想把房子賣你了我通過中介租房，定金付了，現在房東反悔了
可以主張雙倍定金返還是的，我是承租方
根據買賣不破租，你租在前，現在該房子要賣，你享有優先購買權，如果你不買，房東須支付違約金，一般是一到三個月的違約金，但事實上此合同對你不利，如果你不購買，沒有得到多少好處。此案設及到民事糾紛調解，你可以咨詢律師。 原問題：《租房合同的問題，相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
