城鎮(zhèn)拆遷補償與戶口有關(guān)系嗎
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、房屋拆遷與戶口人頭的關(guān)系是需要區(qū)分不同性質(zhì)的拆遷而定,按現(xiàn)行政策法規(guī)拆遷分國有土地上房屋征收和集體土地上房屋征地拆遷兩種性質(zhì)。2、國有土地上房屋征收依據(jù)的法規(guī)是國務(wù)院590號令,即《國有土地上房屋征收與補償條例》,依據(jù)這個法規(guī)在房屋征收時是征收人對被征收人即房屋的產(chǎn)權(quán)人進行補償和安置,與戶口和人頭沒有直接聯(lián)系。對于不是產(chǎn)權(quán)人的實際居住人沒有其它住所的住房困難戶可以申請政府給予廉租房解決居住問題。3、農(nóng)村集體土地上房屋征地拆遷依據(jù)的法律是《土地管理法》和各地政府依據(jù)該法制定的實施細則。按照土地管理法規(guī)定農(nóng)業(yè)人口可以享受宅基地,但每戶只能享受一處宅基地,宅基地是本村集體經(jīng)濟組織內(nèi)成員按人口分配,按這一政策農(nóng)村拆遷與戶口和人頭就密切的關(guān)系了。4、農(nóng)村集體經(jīng)濟除了執(zhí)行國家土地管理法外,各村民集體經(jīng)濟組織還制定了章程,規(guī)定了集體經(jīng)濟福利的分配方式,宅基地按戶按人口分配如遇子女成家分戶如何處理各村的鄉(xiāng)規(guī)民約中都會有約定,拆遷如果是統(tǒng)一建房分配的也是按戶口和人頭享受集體經(jīng)濟的福利的。 原問題:《拆遷補償安置與戶口有關(guān)嗎》回復(fù)于 2022-11-05 00:43:58
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農(nóng)村房屋在拆時,城鎮(zhèn)戶口有補償嗎
可以拿到補償。拆遷補償有兩種方式,第一種方式,是按照房屋進行補償,也就是說將拆遷的平米數(shù),用作依據(jù),補償現(xiàn)金也或者相應(yīng)平米的還遷房。一般商業(yè)開發(fā)用的都是這種方式。另一種方式為人口補償,也就是是說實際的房屋面積不做計算,只計算在拆遷區(qū)域的戶口我戶口在村里,卻是城鎮(zhèn)戶口,請問我農(nóng)田征用有有補償嗎?
房地產(chǎn)權(quán)證的定位不是全國都一樣的標。有的地方已經(jīng)是土地、房產(chǎn)兩證合一了,一本房地產(chǎn)權(quán)證上就記載了土地和房屋的權(quán)屬信息。有的地方還沒有做到兩證合一,還是一本國有土地使用權(quán)證和一本房屋權(quán)證。拆遷補償分為地面附著物補償(房屋、樹木等)和土地征地補關(guān)于征地補償金與戶口遷移有關(guān)系嗎?政策如何規(guī)定
如果是國有土地上房屋拆遷,補償僅是房屋的價值。補償方式有兩種:一種是貨幣補償,即不得低于相同地段類似房地產(chǎn)的市場價;另一種是產(chǎn)權(quán)置換,最低按照面積“拆一還一”。所以國有土地上房屋拆遷補償與戶口沒有關(guān)系。如果是集體土地上房屋拆遷,補償包括宅基我是城鎮(zhèn)戶口遷回農(nóng)村的拆遷有賠償嗎
城市拆遷補償包括:土地補、地上物補、安置補;農(nóng)村拆遷補償包括:前述城市補償類 青苗補;商業(yè)拆遷:前述城市補償類 經(jīng)營性補償 停產(chǎn)停業(yè)損失 其他商業(yè)補償。城市國有土地拆遷跟據(jù)《國務(wù)院2011年590號令》且由縣級以上人民政府征收,農(nóng)村集體土地相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了