您好，我想咨詢一下我出租房子，簽的一年，季度付，一季度后承租方不租了，合同上寫承租方責任要如約交納房租，這邊屬于違反合同條條款嗎？違約責任寫了如有違反合同條款，違約方應以等額于押金的金額作為違約金予以賠償。那房東需要退押金嗎？
合同糾紛四川 樂山2025-08-04 13:17
相似問題解答
我租的房子合同到期如約退租了，房東找各種理由不退我押金。怎么辦？
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協(xié)商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約房東我租了他的房子，合同上寫了一年，口頭上說好有特殊情況提前一個月告訴他。合同條款也全部畫掉了，等我一搬家鑰匙一給就說不退押金6百元了
可以通過訴訟方式要回租金，但是訴訟流程時間會長一點租賃合同已簽未入住，愿付違約押金，但房東還是不肯退房租
房東要求你必須將房屋轉(zhuǎn)租出去，“否則押金及房租共計4800一分不退”，這個要求是違反約定的，也沒有任何法律依據(jù)。作為違約方，你需要承擔的，就是合同約定的“付對方一個月房租”的違約金責任。除此之外，別無其他。向法院起訴，表示自己愿意承擔違約責你好，店面合同，房東不退押金合法嗎？合同上未表明不續(xù)租不退押金
可以不退，承租方違約，你可以要求他賠償違約金。你得把押金和違約金區(qū)分開來。因為他違約在先，你不退押金在后，而且你應該要求賠償?shù)慕痤~高于押金。這樣才能保證你的押金。不過，正常情況下是協(xié)商解決的，和氣生財嘛。追問：合同上沒有注明違約后給違約金我你好律師，我想咨詢一下租賃合同，我是承租方，我和房東簽了一年的租房，房租押一付三，但是租了三個月房子，要拆遷了，我們在合同上有補充協(xié)議，房東租賃期間，拆遷甲方無條件退還，未到期間的房租和按實收取水電費費用后，然后退還押金，但是原合同中有一條是在租賃期間，雙方不得違約，若甲方違約賠償乙方違約金1000元，同時退還房租及押金，請問我如果因拆遷搬走的話，在合同期限內(nèi)是否能要到違約金1000元
1、現(xiàn)在房子房東已經(jīng)跟他人簽合同，你有沒有沒有作為合同的第三方出現(xiàn)在合同上？因為當時的房子還在你的租期內(nèi)。2、你的合同到現(xiàn)在是否已經(jīng)到期？房子里面是否已經(jīng)住有他人？如果合同現(xiàn)在未到期且房東已經(jīng)另外安排人入住，那么這個事情就好處理了，那就是房相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
