我買了甲的房子，但沒有過戶，現在我要把該房賣給乙方，合同如何寫
合同糾紛山西 呂梁2025-08-02 17:57
律師回復
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月幫助201720人簽過合同，就代表甲方正式將房子所有權轉讓給乙方。過戶只是交易完成后登記備案的手續，不能作為判斷交易是否有效的依據。如果雙方所簽的合同是真實的，那么房屋所有權歸乙方所有。律師公證只是合同真實性的一個參考依據。就算沒有公正，只要沒有證據可以證明合同是虛假的，那么合同就是有效的。 原問題：《甲方賣給乙方房子，甲未過戶給乙，房照在乙方，雙方有簽合同，但未公正，雙方爭搶，請問房產歸誰？》回復于 2022-11-04 22:24:42
相似問題解答
甲方把房子賣給乙方，合同形式，現在甲方辦理下來房本，應乙方要求直接把戶過給丙方
乙方如果和甲方辦理完畢過戶，有了乙方名字房產證，契稅證，土地證，此時住房才屬于乙方，乙方想賣掉住房，需要和丙方到房管部門簽署合同辦理過戶，就可以。若甲乙沒有辦理過戶，房產證還是甲方名字，這房子產權和乙方無關，乙方沒有權利和他人簽合同賣掉住房拆遷房一人一半，寫得甲的名字 ，房本還沒有下來，一半房子給乙得協議如何寫
拆遷房 還建房 一般是沒有房產證的，只能去村委會更名（這需要和村委協商），如果有房產證，那就可以先交定金，協議可以寫成，誰誰把某某處的房子賣給個誰誰，因暫時沒有房產證，不能過戶。雙方協定在辦出房產證以后，以多少錢的價格賣給誰。如甲方違約 雙你好：我有一鄉下宅基地房以前賣給哥哥，哥哥有宅基地房的，但沒有任何手續和合同，現在我想要還可以嗎？
展開全部一般認為 私下簽訂的契約 只要簽約時雙方是平等協商確立的契約 都算有效的 你 單方面反悔 應該是要向對方賠償損失的 如果您哥哥 沒有給您錢的話 您還可以 以對方未履行契約為由 取消契約 但是如果他 按照約定 給您支付了錢款 那么您我有一套經濟適用房，賣給了朋友，還沒有過戶，我的朋友被起訴了，原告要求法院法拍這套房子，需要我簽字嗎
既然沒有過戶，房子還是你的。具體情況可以點擊頭像聯系我咨詢我買了房子，但房子是房票不能過戶，但賣房人去世了，我有買房協議，也有房票，怎么辦理房產證！
上海德佑地產王建軍很高興為您解答： 業主死亡你們的合同還是有效的，但是周期就要比較長了，需要業主的繼承人完成繼承程序后，再履行你們的合同或退還你們的錢款及違約。我在上海從事房產已經6年了，希望我的解答對您有所幫助！ 原問題：《買房時相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
