依法繼承的共有房產被其中一人辦理產權登記20多年，現在請求法院確認共有份額受不受訴訟時效限制？
財產繼承四川 宜賓2025-06-08 10:44
律師回復
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月幫助201720人您好，繼承從被繼承人死亡時算起,所以你已經有了所有權,只是這個所有權不完整而已,你只有所有權中的使用權,受益權等;但沒有處分權,就是沒有出讓權,這個權利要等你把產權過戶以后才有。房屋轉讓需要所有產權人簽字同意。如果不配合就沒辦法辦理轉讓登記。 原問題：《共有產權繼承轉移登記共有人不配合辦理登記怎辦》回復于 2022-12-03 00:22:22
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確權的無產權共有份額房產被共有人霸占
可以購買，但是要慎重，因為國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一制作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護?！ 》课菟姓邞{證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意房產份額共有人總共有三人，其中兩人準備合并份額，需要第三人到場嗎
生效的，不需要其他人同意的，出身他自己的房產份額，不需要其他人同意。 房屋產權： 房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利?！ 》课莓a權有房屋共有物分割。遺產房按份額已經分配完畢，現在無法分割，請求共有。
根據《中華人民共和國物權法》的相關規定，按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權;在共有人沒有約定不得分割共有的不動產或者動產的情況下，按份共有人可以隨時請求分割，因分割對其他共有人造成損害的，應當給予賠償;共有的不動產或者動產兄弟共有農村宅基地，按份共有如何確份額？
一般來說,房產如有共同產權人是除了房產證外另外再辦理共有權證,而非在房產證上填注.在共有權證上會注明共有權人和共同共有或按份共有.如果是按份共有,還會注明所占份額. 原問題：《共同產權人如何明確共有人和份額》房產證已攀登記兄嫂侄子的名下，法院判決書判定為兄弟倆共同共有的房產，弟能申請變更手續嗎？謝謝
展開全部很巧，這個問題前不久遇到過。類似這樣的情況，即便是夫妻雙方共同財產，但是只有一方的名字體現在房產證上，那么，該方轉移財產很方便，可以自行處置該房產。由此可見，這個隱患很明顯，應該辦理房產增加共有權人。這樣其中一方就無權擅自處置房產。相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
