首付款已交，草簽了預(yù)售合同，但未簽訂購房合同?，F(xiàn)在想退房，開發(fā)商不退。
房貸車貸江蘇 揚州2025-06-06 09:45
律師回復(fù)
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月幫助201720人首先，你交定金簽合同時沒問題的。但是開發(fā)商不給你合同是不對的。因為即使你去銀行做貸款，也是需要房屋購買合同作為必備件之一的。辦貸款開放商是有義務(wù)協(xié)助辦理的。所以你可以選擇一是和開發(fā)商洽談，取消合同。二是找律師咨詢，如果開發(fā)商故意不給你合同原本的話，涉嫌商業(yè)欺詐。PS：一般辦貸款都需要這些東西： 1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。 2、購房協(xié)議書正本。 3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。 4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。 5、開發(fā)商的收款帳號1份。 原問題：《交了首付，簽了合同，但開發(fā)商不給合同，現(xiàn)在想退房，怎么辦？》回復(fù)于 2022-11-04 16:52:25 -
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房子首付款已交，但沒簽合同，可以退房退款嗎？
通?？梢酝丝畹?、購房者在交納完首付款后原則上是要立即簽訂購房合同的，但是如果中途要求退房的。1、通?？梢缘?、首付款是房屋購買時的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后。2，但是需要有收退房款 開發(fā)商沒有預(yù)售 簽不了合同 一直推延不退首付定金
起訴吧，主張返還首付，開放商估計資金緊張，退錢不爽快退購房合同首付款
因為什么原因想要退首付恒大預(yù)售房逾期交房已經(jīng)超出合同規(guī)定180天無理由退房期限，現(xiàn)在想解除購房合同，解除貸款合同
可以，協(xié)商不成可以起訴解決，如需幫助請聯(lián)系我13268020698已簽購房合同，想退房。
業(yè)主與開發(fā)商簽訂購房合同并支付定金和預(yù)付款后，如果想退房建議直接找開發(fā)商協(xié)商解決，雙方之間就退房的問題協(xié)商一致，解除合同即可?！ ∪绻p方不能協(xié)商解除合同，業(yè)主沒有法定或者約定的解除合同的理由，那么業(yè)主是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。如果業(yè)主有法定理相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
