律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  土地流轉(zhuǎn)貸款，即土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)抵押貸款，簡單地說就是以農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)為抵押向銀行貸款的一種方式。那么，什么人可以辦理土地流轉(zhuǎn)貸款？據(jù)介紹，并不是任何人或者單位都能辦理土地流轉(zhuǎn)貸款，在選擇發(fā)放貸款對(duì)象上，土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)抵押貸款是為流轉(zhuǎn)經(jīng)營主體提供的專項(xiàng)貸款，對(duì)于通過農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)流轉(zhuǎn)面積10畝以上的經(jīng)營者，依照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)頒發(fā)的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)他項(xiàng)權(quán)利證書，就可以向銀行申請(qǐng)土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)抵押貸款，經(jīng)過價(jià)值評(píng)估、貸款調(diào)查，就能與銀行簽訂貸款合同和抵押合同，貸款最高申請(qǐng)額度為評(píng)估價(jià)值的80%，貸款利率按同期同檔利率優(yōu)惠政策的10%—15%算。需要提醒的是，土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)抵押貸款，必須用于農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或農(nóng)業(yè)開發(fā)，同時(shí)不得改變土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性質(zhì)。這是為了保證貸款確實(shí)用于發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，同時(shí)，也有利于銀行進(jìn)行準(zhǔn)確的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。 原問題：《農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)可以辦貸款嗎》

  回復(fù)于 2022-11-04 15:49:38