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你好我們是門面房的拆遷

征地拆遷陜西 銅川2025-08-02 16:27

律師回復

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    月幫助201720
    不合理。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的,拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。第二十八條拆遷人應當提供符合國家質(zhì)量安全標準的房屋,用于拆遷安置。從法律規(guī)定中,可以得知,對房屋承租人的補償是法律規(guī)定的,工商局提出前提條件,是不符合法律規(guī)定,可以咨詢專業(yè)的法律人士,以提供合法幫助,提起行政訴訟或者行政復議。再者,如果房屋被拆遷,致使不能實現(xiàn)租賃合同目的,當事人可以解除合同。當事人對于征收及補償有約定的,體現(xiàn)了雙方的意思自治,根據(jù)約定有出租人對承租人補償。并且合同約定除非被確認為無效,對雙方當事人均具有約束力。所以,承租人可以通過與出租人簽訂或者修改合同,合理完善補償條款。如果沒有約定,在正常的租賃關系存續(xù)期間,房屋被征收,承租人無法繼續(xù)占有、使用、收益房屋,致使承租人投入的裝修成本付之東流,并帶來相應的營業(yè)、損失。國家的征收行為合法侵害了承租人的租賃權(quán),對于由此導致的裝修、搬遷、營業(yè)等損失,國家理應給予一定的量化補償。 原問題:《關于拆遷門面房補償問題,有營業(yè)執(zhí)照》
    回復于 2022-08-14 16:30:36

相似問題解答

我們是鎮(zhèn)上街道上的門面房

你好,小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā),亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。需要看您說的是哪個樓盤的

門面房租房拆遷,怎么補償

對于承租人而言,還是有合同按照合同進行處理。解除租賃合同權(quán)。  在拆遷中,承租人若有法定理由或合同約定條件的,可以要求解除租賃合同,并按法律規(guī)定或合同約定獲得相關補償。補償請求權(quán)。  在拆遷中,有一部分補償是專屬于承租人的,如搬遷費、添置物

現(xiàn)在門面房拆遷按多少一平方米結(jié)算的

商業(yè)門面房拆遷經(jīng)過房地產(chǎn)價值評估機構(gòu)進行價值評估后,確定拆遷補償內(nèi)容。第一,通常房屋拆遷的計算標準為:1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)2、房屋拆遷補償差價=(合法擁有

2000年哈巴河縣門面房拆遷補償政策

拆遷補償內(nèi)容一般包括: 一是拆遷資產(chǎn)的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償?shù)? 二是停產(chǎn)停業(yè)損失,以實際情況而定,一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預期經(jīng)營損失; 三是拆遷補償

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  • 回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。

    2025-01-20 03:47:12
    來自用戶 cyz評價了

  • 態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??

    2025-01-17 20:49:42
    來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了

  • 不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評價了

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