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  違法的。沒(méi)有斷水?dāng)嚯姷臋?quán)利，業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方均應(yīng)按照合同的約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，任何一方違反的，都要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，物業(yè)公司不可以隨便停水停電，物業(yè)公司通過(guò)停水電來(lái)催業(yè)主交物業(yè)費(fèi)的行為本身就是違法的，此次通過(guò)立法形式明確禁止了物業(yè)公司的這種操作。法律分析物業(yè)是沒(méi)有權(quán)利這么做的。業(yè)主與物業(yè)一般簽訂的是物業(yè)合同，物業(yè)提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，而業(yè)主則需交納一定金額的物業(yè)管理費(fèi)，而水電則是業(yè)主與水電部門(mén)簽訂的供電供水合同。這兩者之間是不存在任何的交叉關(guān)系，兩者是互不干擾的。因此即使物業(yè)公司獲取了相關(guān)部門(mén)所授予的代收繳水電費(fèi)的權(quán)利，也是沒(méi)有權(quán)利因?yàn)闃I(yè)主沒(méi)有繳納物業(yè)管理費(fèi)而對(duì)用戶(hù)停水停電。如果物業(yè)公司私自對(duì)業(yè)主實(shí)行停電停水違法而造成了業(yè)主的損失的話，物業(yè)是要承擔(dān)相應(yīng)的的賠償責(zé)任的，如果物業(yè)私自對(duì)您實(shí)行停電停水，那么物業(yè)就已經(jīng)構(gòu)成了違法。像水電這些是屬于公共服務(wù)，其具有強(qiáng)制性，只要按時(shí)繳納水電費(fèi)，那么即使是供電公司和自來(lái)水公司也不能停水停電。即便物業(yè)管理公司得到供水、供電部門(mén)授權(quán)或業(yè)主大會(huì)授權(quán)，也只是有權(quán)有權(quán)代收、代繳水電費(fèi)，只要業(yè)主沒(méi)有欠繳水電費(fèi)，是沒(méi)有權(quán)利停水停電的。如果發(fā)現(xiàn)物業(yè)擅自停水停電的，可以向有關(guān)部門(mén)或到法院起訴，要求其恢復(fù)并且賠償業(yè)主的損失。如果物業(yè)私自對(duì)業(yè)主實(shí)行停水停電的，所造成的損失較大的，可以起訴。法律依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第四十四條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶(hù)收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。 原問(wèn)題：《私自斷水是違法的嗎?》

  回復(fù)于 2022-08-15 04:20:40