您好，我家在工業規劃區，房子是磚墻石棉瓦，我沒參于測量，村里給的房子面積213、8平米，總面積300多平米。還有果樹，房子每平米補662元。成新率80%，(其中車棚60平米每平補103元)，地面附著物總價補108864元。這個補償價合理嗎？這點錢去大屯買房子這現實嗎？，我要求村里置換同等面積的地基合不合理？現在象我家這樣的房子應該補償多少錢每平方米？謝謝
征地拆遷云南 紅河2025-06-07 09:11
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您好！我想問下，已建25年的三層房子（無證）因村里征遷每平米只補500元，還要扣成新率，這樣合理嗎
國家對農村房屋拆遷補償標準 ： （1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新拆遷房子補300多一平米
各個地方的拆遷補償辦法是不同的，國家法律法規沒有硬性的規定。一般都是認定房屋的面積。對于院子里的地面附著物，比如院子里的樹、附房、車庫也是可以要求給予補償的。具體的還是要看你們那里的補償辦法了。如果你非要向多爭取點利益，只能是做個釘子戶。拆遷補償每平米19500，就近24000，不合理，拆遷規定平房拆遷乘以1.6的系數，我家是市中心類似于四合院的房子，自帶院落，占地五百多平，建筑面積300平方米，拆遷方用容積率校正系數的方法，200平的院落賠24000，不合理。最高院有規定，房子自帶的院落拆遷時一并征收，并按房地產市場價給予補償。市場價格如何界定？
2015年土地補償新標準(一) 征地補償1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.不按面積補款按圍墻補款合理嗎
每套房子一般都會在交房時有面積的出入 或多或少 都按買房當時的每平方的價格核算 開發商多帖少補實屬正常 但據我所知一般不會上下3平方 但這也不是國家規定 可能每個地方甚至每個開發商擬定的條款都不一樣 但是唯獨相同的是沒有一個開發商會損害自己相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
