物業私自改造樓頂
經濟糾紛湖北 十堰2025-06-08 13:32
律師回復
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月幫助201720人您好，一般這種私改后導致的房屋漏水物業是不會負責維修的。因為您家有一部分是斜屋面，要解決的話只能建議做一遍防水。斜面防水施工有一定難度，重點在于施工安全，施工工藝方面，中間有老虎窗也需要重點處理。只需與斜屋面相接平臺則建議做開槽和排水坡處理，相對來說費用會減少很多。費用的計算有幾項：斜屋面鋪卷材費用 天窗防水封閉施工 開槽排水施工。其中斜屋面面積計算需一般按平面面積乘斜面系數。 原問題：《私改樓頂導致漏水物業還管不管》回復于 2022-12-02 20:40:08
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老舊小區改造需拆除樓頂太陽能才能做防水，樓下鄰居不同意拆除說正在使用中，請問頂樓或者物業社區有權利強制拆除嗎？
樓頂屬于建筑屋面，其屬于該樓的公共部分，不屬于單個業主（包括住頂樓的業主）私有。頂樓住戶無權對屋頂面進行改造施工。想拆除樓下住戶安裝的太陽能，可以了解一下樓下業主安裝太陽能是否經過了物業的審批，是否對你家或者屋面工程造成了破壞、是否影響安全物業在沒有征求業主同意的情況下在樓頂安裝信號塔違法嗎？
如果該物業全部交付業主，則開發商就沒有所有權了，自然也就沒有基于物業物權的決定權了。雖然你住在頂樓，但按物權法的精神，樓頂部分是共用部分，不是你個人所有的，也就是說，在前面的前提（物業全部交付業主）下，該共用部分到底如何處置、能不能裝信號塔物業私自漲物業費
根據物業服務管理條例第35條規定，物業管理公司不得單方要求增加物業管理費。物業管理費的收取標準，應以物業管理合同或商品房買賣合同中的約定為準。除因政府調整價格外，開發商和物業管理公司都不得單方提價。如確有必要提高物業費，必須召開業主大會，征我想咨詢一下，物業在樓頂安裝基站是合理的嗎
建是可以建的，不過要根據 樓頂的實際情況。決定。 根據具體情況可以建 或高或低或大或小的基站。。。。 影響 不大， 人家又不建在你家樓頂上，你不要需要管。由 物業 管理。。。 原問題：《住房頂樓建移動基站可以不？對鄰居有影響嗎？如何解決以上業委會 不開業主大會私自簽物業合同，私自對外招標
業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。 原問題：《業委會沒有經過業主大相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
