買房時候是我貸的款房本是我的名他交了過戶費和第一期的貸款之后家暴我受夠了，他很極端都說不分現在有個房他還要這個房，怎么處理呢，
房產糾紛內蒙古 包頭2025-08-02 11:45
律師回復
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月幫助201720人二手房買賣的流程是買方先付一定比例定金，然后買賣雙方簽訂合同，約定好首付款金額，首付款付款時限，尾款金額，尾款付款時限以及其他過戶等細節問題。然后買家可以拿你的房產證復印件尋找銀行申請按揭貸款，首期款一般會在銀行進行資金監管。銀行貸款審批通過后，會出具貸款承諾函給到賣家，賣家憑借銀行貸款承諾函與買家至房管局過戶手續，過戶完成后買家需將監管的首付款資金給到賣家，抵押登記，等待銀行發放貸款時，貸款資金直接支付到賣家賬戶，然后可以過戶水電、煤氣、有線電視等其他細節。此時整個交易完成。建議全部流程找一個二手房中介公司作為服務方和中間人來完成，以便產生交易糾紛時會有一個中立機構來進行協調和處理。 原問題：《請問有人買我的房子說是要貸款買房，用我的房子過戶他的名字貸款，然后他還貸款我有什么風險嗎？應該怎么》回復于 2022-12-02 19:08:39
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我原來要的是安置房！后來政府說房票安置是商品房！結果叫我們接房的時候變成了雙限房？怎么處理
你要賣掉的話肯定也是要等房子出來有產證，才可以賣掉的，拆遷辦只是走下賬，不會給你現金的，還是等5年以后房產證出來以后再賣掉吧，而且現在每個地方的拆遷安置政策都是不同的，有些拆遷安置房，和小產權房差不多，賣掉了產權人還是你，那有幾個買家會接收我是殘疾人，低保房戶主是他的名，如果離婚我還能住嗎
這是肯定不可以的。 廉租房是解決最基本的住房困難，如果你已經有商品房，或者換了單位后，新單位已經為你解決了住房問題，這個房子就應該退回給政府。而且，房子你只能自住，給他人居住或出租都是不允許的，一但出現這種情況，政府將無條件的收回此廉租房。你好，我和我老公要離婚，他有一套婚前貸款房，他說給我，怎么辦他的房子能歸我所有呢謝謝
原則上是不需要的。新婚姻法規定，婚前財產將不作為共有財產，也就是說離婚后，一方也不可以分得財產。說白啦就是，這房子在你們婚姻存續期間，雙方都有義務還貸款得，離婚了，房子還是你老公家的，你可以也有權索要一部分還貸期間的錢，你們雙方協議商量給多我是買的續貸房我不知道怎么給房主逾期他想把房子要回怎么辦
你可別這么做。這么做了，你就涉嫌一房二賣了，守約方一告一個準兒。你收了A的定金，又在約定期限內賣給B，A在期限內湊夠了錢，想繼續交易，你怎么辦？你賣給誰呀？賣給A，你對B違約，賣給B，你對A違約。你有多少錢付違約金呀？只能說A在約定期限內，我在中介買房的時候說買商品房，過了戶是劃撥市場化商品房，我問中介怎么不告訴我土地是劃撥的，他說忘了說了，這是不是欺騙，這種情況我能退房嗎？
是不是劃撥地不重要，能保證辦下房產證是關鍵，現在劃撥地照樣得補交土地出讓金?? 原問題：《在中介買房他沒告訴我是房子是劃撥地怎么辦》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
