上海動遷房物業管理費收費標準?
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月幫助201720人一級收費標準:1.00元/月.平方米(已包含稅、費) 固定體育活動場館不少于二項設施。二級收費標準:0.75元/月.平方米(已包含稅、費)體育活動場地不少于一項設施,門崗室整潔,人員統一著裝。三級收費標準:0.50元/月.平方米(已包含稅、費)固定活動館所100平方米以上。四級收費標準:0.35元/月.平方米(已包含稅、費)小區內公共區域(硬化地面、主次干道)每天清掃1次。2021年物業費收費標準:一級收費標準:1.00元/月.平方米(已包含稅、費) 固定體育活動場館不少于二項設施,設專人24小時值勤,其中主出入口不少于12小時立崗值勤,公共樓道每天清掃2次。二級收費標準:0.75元/月.平方米(已包含稅、費) 體育活動場地不少于一項設施,門崗室整潔,人員統一著裝。設專人24小時值勤,其中主出入口不少于10小時立崗值勤,公共樓道每天清掃1次。三級收費標準:0.50元/月.平方米(已包含稅、費) 固定活動館所100平方米以上;有簡單的體育活動器械、設施,門崗室美觀整潔,人員統一著裝,設專人24小時值勤,其中主出入口不少于12小時立崗值勤,公共樓道每天清掃2次。四級收費標準:0.35元/月.平方米(已包含稅、費) 小區內公共區域(硬化地面、主次干道)每天清掃1次。以業主到小區物業管理處辦理入住手續、業主取得了新房的鑰匙作為業主入住的開始。因為“有時候業主會直接把毛坯房出租,事實上就是入住了,就應該按100%交納物管費”。業主辦理入住手續后物業管理公共性服務費由業主或使用人按月交納,對已購買但未入住的業主一年內按物業管理公共性服務費標準的50%交納”,同時為了盡量避免一些“炒房”的業主長期將房屋閑置,又規定“一年后仍未入住的按100%交納物業管理公共性服務費用”。 原問題:《2021年物業管理費收取標準是什么?》回復于 2022-12-17 18:52:02
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物業收費不標準,業主被物業起訴未交費
現實生活中,業主拒繳物業費的理由很多,比如車輛被盜被劃、物業服務質量差等等,但只要物業公司履行了相應的合同義務,業主以此為由拒繳物業費是缺乏合理依據的。一般情況下,即使是物業本身沒有服務好,但基于業主手上并無實質證據,法律也會傾向于物業一方購房交付及開發商簽訂的物業 物業管理費各項收費項目多 不合理
交房捆綁式的交物業費是不合理。 按照規定的交房順序,開發商建造完成房屋并達到入住條件后,購房者與開發商辦理入住手續,購房者再與物業簽訂《臨時物業服務管理合同》,然后再向物業公司交物業費,也就是說,物業費的產生,理應是在業主交房之后開始交費我想咨詢物業管理費
一級收費標準1.00元 /平方米·月 (已包含稅、費 )二級收費標準0.75元 /平方米·月 (已包含稅、費 )三級收費標準0.45元 /平方米·月 (已包含稅、費 )四級收費標準0.35元 /平方米·月(已包含稅、費 )擴展資料物業服務成物業管理費用問題
根據樓主描述的情況,在欠交管理費方面很有可能會被起訴,而且一旦起訴輸的可能性比較大. 1、是否有簽書面的協議不是最重要的,最重要的是事實合同已經成立了,比如物業公司對水電等設備的保養,讓你享受到了正常的供水供電;物業公司對環境的清潔讓你享物業收費問題 物業不合理收費問題
如果物業管理公司在收取物業管理費用時存在違規收費或不合理收費,業主可提出抗辯,拒絕交納。 物業服務企業違反物業服務合同約定或者法律、法規、部門規章規定,擅自擴大收費范圍、提高收費標準或者重復收費,業主以違規收費為由提出抗辯的,人民法院應予支相關法律熱點
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了