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  有不動產證是可以過戶的。一般情況下10個工作日就能辦完不動產登記過戶,如下:1.買賣雙方自己商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到當地房管部門簽名你并且交付一定的房款,之后到當地房管部門測繪公司申請所購買的房屋測繪,然后出具新的房屋測繪圖;2.買賣雙方帶著以上所說的材料,到當地房管部門和稅務部門委托的房屋價值評估公司申請房屋價值評估;3.房屋價值評估公司受理后按房屋價值評估程序對所委托評估房屋價值出具評估報告,并且繳納一定的房屋價值評估費。4.買賣雙方帶著上面第二點所述材料,到當地稅務部門申請繳納房屋契稅;5.房地稅務部門受理后認真審核,出具房屋應交契稅單,購房者也就是過戶者繳納契稅;申請繳納 房屋營業稅和個稅,當地稅務部門受理后認真審核,符合規定的出具納稅單; 總而言之,不動產在我們日常生活是非常普遍的,不動產在普通老百姓的財產中就是指房屋,圖地、房屋、探礦權、采礦權等什么權利都是我們手上的不動產。以上就是我對不動產知識的了解以及整理,希望以上內容可以幫到你。 想買二手房可以考慮去速拍平臺尋找更多房源，多看多對比，速拍平臺是一個基于解決實體商家把線下業務向線上業務延伸轉型的平臺，產品的拍賣銷售不受區域限制，最大限度的產品關注度，幫助更多的商家最快的速度完成資產變現，使更多的消費者能買到自己心儀的產品。 希望回答對您有所幫助，也希望花更少錢買的安全高性價比的房子。 原問題：《我想買一套二手房是不動產證能過戶嗎？需要什么費用？》

  回復于 2022-12-02 18:32:22