律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  有不動產(chǎn)證是可以過戶的。一般情況下10個工作日就能辦完不動產(chǎn)登記過戶,如下:1.買賣雙方自己商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到當(dāng)?shù)胤抗懿块T簽名你并且交付一定的房款,之后到當(dāng)?shù)胤抗懿块T測繪公司申請所購買的房屋測繪,然后出具新的房屋測繪圖;2.買賣雙方帶著以上所說的材料,到當(dāng)?shù)胤抗懿块T和稅務(wù)部門委托的房屋價值評估公司申請房屋價值評估;3.房屋價值評估公司受理后按房屋價值評估程序?qū)λ性u估房屋價值出具評估報告,并且繳納一定的房屋價值評估費(fèi)。4.買賣雙方帶著上面第二點所述材料,到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門申請繳納房屋契稅;5.房地稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核,出具房屋應(yīng)交契稅單,購房者也就是過戶者繳納契稅;申請繳納 房屋營業(yè)稅和個稅,當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門受理后認(rèn)真審核,符合規(guī)定的出具納稅單; 總而言之,不動產(chǎn)在我們?nèi)粘Ｉ钍欠浅Ｆ毡榈?不動產(chǎn)在普通老百姓的財產(chǎn)中就是指房屋,圖地、房屋、探礦權(quán)、采礦權(quán)等什么權(quán)利都是我們手上的不動產(chǎn)。以上就是我對不動產(chǎn)知識的了解以及整理,希望以上內(nèi)容可以幫到你。 想買二手房可以考慮去速拍平臺尋找更多房源，多看多對比，速拍平臺是一個基于解決實體商家把線下業(yè)務(wù)向線上業(yè)務(wù)延伸轉(zhuǎn)型的平臺，產(chǎn)品的拍賣銷售不受區(qū)域限制，最大限度的產(chǎn)品關(guān)注度，幫助更多的商家最快的速度完成資產(chǎn)變現(xiàn)，使更多的消費(fèi)者能買到自己心儀的產(chǎn)品。 希望回答對您有所幫助，也希望花更少錢買的安全高性價比的房子。 原問題：《我想買一套二手房是不動產(chǎn)證能過戶嗎？需要什么費(fèi)用？》

  回復(fù)于 2022-12-02 18:32:22