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  安置房注意事項1、安置房能不能貸款如果沒有房屋產權證不能辦理貸款，有房屋產權證是可以貸款的。具體要看不同銀行是否愿意接受抵押，有的安置房在公積金管理中心也可以辦理貸款。2、房產證問題安置房的土地性質是歸為國有可以辦到產權證的，安置房為集資的土地則是辦不到產權證的。有產證的安置房買賣才是合法的，如果沒有產權證就是小產權房，購房者也就沒有產證，落戶是不可能的，一旦房主反悔，購房者權益是得不到保護的。3、房屋質量問題安置房的利潤往往是被套死的，建筑商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。當然也有比較好的安置房師范工程，這樣的安置房質量相對會好一些。4、交易時間問題（1）上市時間限制很多安置房在交易的時間上政府會有所限制，因為避免影響安置房的低價震蕩樓市。一般是幾年之內不讓上市交易。（2）安置房交易時間長風險大安置房價格便宜，但是如果房價出現波動，房主為了獲得更大利益，有可能過戶時候轉過給出價高的購房者。5、房屋設計問題安置房一般電梯配比較低，這樣勢必或造成生活上的擁擠，生活質量得不到保障。以上是對想買安置房的購房者心里想知道的問題進行了梳理。安置房的房價一般較普通商品房低，所以極具誘惑，但是購買安置房是存在一些風險的。這里最重要的是一定要在有產權證的情況下進行交易，為了避免交易過程中房主轉賣過戶給他人，可以進行事先的公證，這樣來保護自身的利益。 原問題：《想買個安置房，得注意哪些問題，知道的朋友告》

  回復于 2023-01-02 10:43:24