農(nóng)民的土地經(jīng)村會轉(zhuǎn)包給別人,現(xiàn)在未經(jīng)農(nóng)民同意,再次轉(zhuǎn)包,合同是否合法
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月幫助201720人土地轉(zhuǎn)包屬于合法行為。按照《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,承包的土地可以依法流轉(zhuǎn)(轉(zhuǎn)包)。《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定:第三十二條 通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。第三十三條 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:(一)平等協(xié)商、自愿、有償,任何組織和個人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn);(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途;(三)流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力;(五)在同等條件下,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。第三十四條 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。 原問題:《村集體土地承包給個人后有轉(zhuǎn)包給別人是否合法》回復(fù)于 2022-11-04 04:51:08
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你好,我村土地已經(jīng)就轉(zhuǎn)給鎮(zhèn)里了,此次遇到征收,對于青苗協(xié)議的簽訂是否要簽到個人?最后的補(bǔ)償是否要分配給農(nóng)民個人
國家征收土地時,需要做征地安置補(bǔ)償方案。補(bǔ)償對象為被征收土地的集體經(jīng)濟(jì)組織,因?yàn)樵摷w經(jīng)濟(jì)組織為集體土地所有者。另外,這個補(bǔ)償包括對土地所有者失去土地所有權(quán)的補(bǔ)償,也包括對地上附著物、種植物的補(bǔ)償。所以,具體到樓主所稱的個案,村里拿到安置補(bǔ)問問農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地合同問題
按照自愿、有償和平等協(xié)商的原則,承包方可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。這是《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》中對承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的原則規(guī)定,也給農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)賦予了法律地位。 我國現(xiàn)階段農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中標(biāo)公司將工程轉(zhuǎn)包給A,A轉(zhuǎn)包給B,A收取B20萬轉(zhuǎn)讓費(fèi),中標(biāo)公司收取B17%的管理費(fèi),這合法嗎?可以起訴要求歸還嗎?
對轉(zhuǎn)包問題的認(rèn)定主要是確認(rèn)施工單位將中標(biāo)的全部工程內(nèi)容(或肢解后)交由他人施工,既履行合同的主體發(fā)生改變。主要從以下幾方面入手: 一是取得 “轉(zhuǎn)包合同”。這是最直接最簡易的查證方法,但因?yàn)檗D(zhuǎn)包屬違法行為,事實(shí)上沒有任何一家企業(yè)會簽訂名《轉(zhuǎn)包相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了