我們公司租賃的房子，租賃期間從21.4-24.4，結果從去年夏天就發現房子空調不行，夏天中央空調開了就跟沒開一樣，今年7月份開始就多次找房東協商解決這個問題，結果問題一直拖到現在還沒解決，我們想不付違約金退租
合同糾紛山東 濟南2025-06-05 09:47
律師回復
相似問題解答
你好，房東不給我們解決房子的一些水電問題，這個應該怎么辦
您好，您可以起訴房東違約，要求其承擔違約責任。我們單位租的房子，租賃期間發生刑事案件，租賃期滿房東不讓我們搬運辦公設備，我們該怎么辦？
1、如果租賃合同到期，法院將房屋拍賣后，承租人應當與拍得房屋的人重新協商簽訂租賃合同，未協商租賃的，承租人應當搬離該房屋?！ ?、如果租賃合同沒有到期，法院拍賣該房屋不影響承租人在租賃期限內繼續承租使用，承租人有權不搬走。因為，根據《合同法我們現在的房子轉租出去了，他們跟房東簽的合同是從22號開始租，但他們合同上寫著要求我們15號就交房，我們是到20號到期，目前也不給我們任何中間的房租費，但房東說我們是違約的，讓我們不要計較這個事情，但是轉租是她同意的，我不明白她認為我們違約什么？現在的情況就是我們小區昨晚封閉管理14天，那么期間的房租費我們到底交多少天的？
你現在到底遇到什么問題？是想退房還是續租？1. 你一次性付給他的錢，他看來是替你交了房租，要不房東早就找你啦。2.口頭答應的“退房或者續租的時候讓我再找他就成”不具有任何法律約束，他愿意幫就可應你電話過來， 不愿意幫就說“不是本人”3.續租我們住的房子 交了兩年物業費后 房子廚房出了問題 找了物管以后他說是開發商的問題然后也一直不給我們解決，然后我們就十來年沒有交過物管費了 現在物業公司把把我們起訴了 應該怎么解決
單就物業管理費來說，是應該繳的，房門損壞是與開發公司發生關系，并不與物業公司發生關系，所以因這個拖欠物管費是不應該的但是了，現在的業主很無奈的只能拿物業費當作武器來維護自己的權利作為業主，您應該看一下您的購房合同，如果沒有意外，您的合同里面您好，我想咨詢一些法律問題。我們租戶把租金交給租賃公司，公司沒把錢給房東，房東現在要求我們搬離，我們租戶應該怎么辦？
租房市場目前并不具有規范性，處處都會遇到問題。不僅是租客會遇到假房東，房東也會遇到“賴皮”的租客。尤其是在租房過程中，租客不按時交房租等違約行為，給房東帶來了很大的影響，這樣的事情該如何處理呢？以下以案例給鄭州租房客和房東們說明此問題，雙方相關法律條文
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
