律師您好，封閉小區(qū)，高層住宅一樓是倉庫，開了小龍蝦外賣，開了三個月，業(yè)主全都不同意，物業(yè)也責(zé)令停業(yè)，多次警告還繼續(xù)開。使用煤氣罐，烏煙瘴氣，樓道里全是油煙味，警察來了不讓他用煤氣，多次威脅業(yè)主要去業(yè)主家里坐坐。經(jīng)營許可上有錯字明駿雅居寫成名駿雅居，文華路寫成文化路，多次找物業(yè)，物業(yè)只說正在處理，不處理。我們業(yè)主要起訴
損害賠償遼寧 撫順2025-08-02 11:36
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你好！我們小區(qū)業(yè)主要起訴物業(yè) 怎么個程序？
直接起訴，搜集證據(jù)材料，起草訴狀遞交到物業(yè)公司注冊地的法院立案庭。準(zhǔn)備起訴資料1、委托授權(quán)書受托人一般選擇清欠小組負(fù)責(zé)人和小區(qū)管理處主任，規(guī)模較小的企業(yè)也可以選擇企業(yè)經(jīng)理和小區(qū)管理處主任。受委托人應(yīng)對物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)和小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同比較熟物業(yè)不讓業(yè)主開車回家進小區(qū)合法嗎？
業(yè)主購買的是物業(yè)專有產(chǎn)權(quán)區(qū)域，小區(qū)物業(yè)共有產(chǎn)權(quán)區(qū)域歸小區(qū)全體業(yè)主所有。物業(yè)公司做為開發(fā)單位聘請的首任物業(yè)公司或業(yè)主委員會聘請的物業(yè)公司，其主要職責(zé)就是對小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備和公共區(qū)域的安全秩序維護管理。如果業(yè)主沒有購買車位且違反小區(qū)車輛管理規(guī)定物業(yè)管理不好，物業(yè)起訴業(yè)主，業(yè)主怎么辦
你好，很高興回答你的問題。 業(yè)主是小區(qū)的主人，物業(yè)是主人請來的管家，這應(yīng)該是物業(yè)和業(yè)主之間的關(guān)系，可現(xiàn)實情況恰恰相反，物業(yè)反而更像是小區(qū)的主任，而業(yè)主是“啞巴吃黃連，有苦說不出”，就算是物業(yè)出現(xiàn)各種各樣的問題，業(yè)主也要及時交納物業(yè)費，如果出非法物業(yè)全體業(yè)主要清退黑物業(yè)
可以去找社區(qū)或房管局出面協(xié)調(diào)處理。通?；剡w、安置小區(qū)、非優(yōu)質(zhì)項目會被遺棄，小區(qū)業(yè)主超過四成以上不交物業(yè)費的也會被丟棄。物業(yè)服務(wù)是有償服務(wù)，物業(yè)公司基本上就是勞務(wù)公司，干的是辛苦活，若收不熬出，物業(yè)會撤出?？赡軜侵鞑恍抑糜谏鲜銮闆r之中，個人建你好小區(qū)物業(yè)，只收物業(yè)費，不辦事，選物業(yè)委員會也不通知業(yè)主，自己簽名字
【1】物業(yè)收物業(yè)費，不為業(yè)主服務(wù)，或者物業(yè)有主要工作缺欠，業(yè)主要取證，可以拒絕繳納物業(yè)費，或者少繳物業(yè)費。【2】要是小區(qū)有業(yè)主委員會，可以向業(yè)主委員會反映此事?！?】鄉(xiāng)鎮(zhèn)還有市縣都有物業(yè)辦公室，可以去那里反映此事。【4】業(yè)主們可以組織起來簽相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
