拆遷補(bǔ)償費(fèi)，按可售面積還是按建筑面積分?jǐn)偅?/h1>
征地拆遷新疆 烏魯木齊2025-08-02 13:36
相似問(wèn)題解答
紹興市拆遷按戶口還是按面積
一、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置在小高層、高層建筑物中的，該建筑物的筒體（包括電梯井、前室、通道、管道、配電室、電梯機(jī)房）、幢內(nèi)樓梯、通道等建筑面積計(jì)入安置房的眾用分?jǐn)偯娣e。 小高層、高層建筑物中的地下室水池、水泵房、水箱間、內(nèi)機(jī)房、發(fā)電機(jī)房、消起步區(qū)所拆遷的住宅按俠用面積還是房屋的建筑面積分房子
拆遷補(bǔ)償款分一下幾項(xiàng)構(gòu)成:1.房屋補(bǔ)償款。按房屋建筑面積、新舊程度、裝修等因素計(jì)算。該款項(xiàng)屬于房屋所有人。2.土地補(bǔ)償款。按土地面積、人均耕地等計(jì)算;土地屬于集體所有,該款項(xiàng)屬于集體經(jīng)濟(jì)組織,你屬于集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,可以分得自己應(yīng)得的份額房屋拆遷面積是按實(shí)際面積還是按證上面積？
一般拆遷的話都是根據(jù)房產(chǎn)證上的面積來(lái)的？實(shí)際多出來(lái)的面積是后來(lái)的違章建筑，還是在辦證時(shí)經(jīng)辦人員的差錯(cuò)造成面積不一樣呢？ 如果是當(dāng)時(shí)辦的時(shí)候出錯(cuò)，那可以去相關(guān)部門申請(qǐng)修改，如果是后來(lái)補(bǔ)上去的，那就不好說(shuō)了！ 原問(wèn)題：《房子拆遷，面積是按實(shí)際面廈門同安拆遷是按人口還是按面積賠償？
廈門房屋征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價(jià)補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合的形式。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按被拆除房屋的建筑面積計(jì)算。作價(jià)補(bǔ)償?shù)慕痤~按被拆除房屋建筑面積的商品房?jī)r(jià)格結(jié)合成新結(jié)算。可居住的被拆拆遷的時(shí)候是按分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積來(lái)算嗎
展開(kāi)全部拆遷問(wèn)題不是個(gè)很簡(jiǎn)單的問(wèn)題。實(shí)際經(jīng)驗(yàn)及所見(jiàn)所聞都標(biāo)明，拆遷政策其實(shí)有不少漏洞和特殊處理個(gè)例。一切看您自己怎么爭(zhēng)取，以及面臨拆遷的整個(gè)社區(qū)居民們是否團(tuán)結(jié)。政策是死的，但不代表不能變通。而且，每個(gè)地方的拆遷還略有不同。有的按人口算，所以相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
