已交物業費的業主可以起訴物業服務不到位退錢嗎
合同糾紛內蒙古 呼和浩特2025-06-07 22:33
律師回復
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月幫助201720人您好：業主像物業公司反映N次，由于外墻雨水管破裂，順著我家的墻壁滲水，物業公司以各種理由推脫，造成9月15日一場大雨，房屋南面墻體大面積滲水，早上醒來，地面床鋪地下都是水，地板也泡的起鼓，通過法律可以解決嗎？謝謝 原問題：《物業服務不到位可以起訴嗎？》回復于 2022-08-19 22:39:43
相似問題解答
請問物業公司服務不到位，反而去法院起訴業主沒交物業費，業主該怎么搞？
只要物業公司起訴業主不交管理費的，基本會勝訴，因為在物業管理所有法律法規和物業服務合同約定，業主繳納管理費是義務，沒有附加條件。至于認為物業公司管理不到位，可以向業委會、居委會等等部門反映，讓其督促物業公司改進，切實按照合同約定條款履行職責物業服務差，業主暫拒繳物業費，物業公司到法院起訴業主，業主該怎么應對
現實生活中，業主拒繳物業費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業服務質量差等等，但只要物業公司履行了相應的合同義務，業主以此為由拒繳物業費是缺乏合理依據的。一般情況下，即使是物業本身沒有服務好，但基于業主手上并無實質證據，法律也會傾向于物業一方物業服務不到位，法院讓交物業費
沒有。根據《物業管理條例》：第六十四條違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。第四十一條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用物業費咨詢，服務不到位，合同有問題
你好！可以點我頭像，進行專業的一對一法律咨詢（有問必答）業主因物業服務糟糕欠費能起訴物業，要求減免物業費嗎
《物業管理條例》第六十七條規定：物業公司有權權向法院提起訴訟，要求按物業服務合同支付物業費。（二）如果物業公司的服務質量不符合合同約定，你們業主可以要求其承擔違約責任。如你所述，物業公司沒有按照合同的約定履行義務，因此你可以根據我國《合同法相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
