你好，我全款在開發商賣的房子，卻是被抵押的，開發商已經進監獄了，我還能挽回自己的房子么，我只有認購協議和收據，還有購房證明
合同糾紛吉林 吉林2025-06-06 05:20
律師回復
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月幫助201720人備案了，開發商就不能再抵押了。備案的意義是，為了保護期房的購房者的權益，在房子沒有交付之前，購房人已經購得房屋的這個時間段，開發商必須在規定的日期內在房管局進行備案。備案后，該房在房管局系統里，就已經屬于購房人名下的房子了，待房屋交付后，可直接在房管局辦理房產證。若購房人退房，那么開發商需要提供相關資料，房管局核實后才會取消備案。這個流程是很復雜的。你的購房合同里面，是有明文規定的，你可以看一下。 原問題：《全款買房，房子又讓開發商給抵押了怎么辦》回復于 2022-08-20 05:29:37
相似問題解答
已購房子被開發商抵押銀行且被拍賣，找擅長的律師
1、已經抵押給銀行的房子，是無法過戶的！2、開發商應該在先還清貸款，涂銷抵押后才能賣給你。3、涂銷抵押之前，若開發商欠款不還，銀行可以起訴、拍賣，優先獲得受償，這樣的話，對你的利益損害很大！4、簽署“他們先把房子解押后簽了合同”的協議，沒有我2015年在開發商買的房子交的首付，到現在還沒有辦理貸款，因開發商欠錢我的房子于2021年被法院查封..2018年別人起訴的開發商，
展開全部買新房滿足以下7種情況，可以退房。否則，你只有根據購房合同中約定可以退房的條件來退房。付違約金也可以退房。1.擅自變更規劃設計通常，購房者與開發商簽訂購房合同時，都會約定開發商變更產品設計之前， 必須經業主同意，否則未經購房者同意擅你好！已經網簽備案的房子，且不是被開發商抵押的房子，會不會因為開發商的原因而被法院查封呢？
看抵押權成立的時間是不是在你買房合同簽署之后，以及抵押權是不是已經登記。抵押權沒有登記的話，你可以繼續讓房東給你過戶，你的物權優先收到保護。抵押權應該是沒有辦理登記的，因為如果辦理了登記，房產證上會有記錄的。 原問題：《已經網簽并且登記備案開發商賣被查封的房子
根據《民事訴訟法》第一百一十一條“訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據情節輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任：（三）隱藏、轉移、變賣、毀損已被查封、扣押的財產，或者已被清點并責令其保管的財產，轉移已被凍結的財我的購房款是25萬，開發商一房多賣，房子沒交給我，請求法院判決開發商返還購房款，需要向法院交哪些費用
您好，向法院繳納訴訟費。有需要的話，可以電話咨詢詳細溝通。相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
