宅基地非法買賣違建
合同糾紛河北 唐山2025-06-07 16:31
律師回復
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月幫助201720人宅基地是集體所有，個人是不能買賣的，但可以買賣宅基地上的附著物——房屋，而且只能在本村的村民間進行買賣，同時賣了房屋后，不能再申請宅基地。也就是說在村集體經濟組織成員內是可以實行內部轉讓，買賣的只是附著物，宅基地的土地使用權隨著住宅轉讓而變更，變更后要辦理變更手續，村民出賣、轉讓、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。 原問題：《讀法：農村宅基地可以私自買賣嗎》回復于 2022-08-20 16:39:29
相似問題解答
宅基地私下買賣是否合法
您好，宅基地不能進行買賣。農村宅基地房租買賣
農村房屋宅基地可以買賣：農村房屋宅基地可以在本村村民之間相互買賣流轉，賣給非本村人的屬于無效的買賣其他農村房屋宅基地的買賣是被允許的，但又有諸多的限制條件。具體的買賣效力如下城鎮居民購買；法人或其他組織購買；轉讓人未經集體組織批準；向集體組房產違建買賣糾紛
可以依法提起訴訟或者要求開發商賠償。 房屋購買合同無效，違章建筑無法取得房屋預售許可證，依據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條：出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無宅基地種樹違建嗎
不違法，你的宅基地別人無權栽樹，此外，別人也侵犯了宅基地的權利， 一般在宅基地種上的樹木，均歸宅基地所有權人擁有。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的農村宅基地可以買賣嗎
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
